FX168财经报社(北美)讯 尽管加拿大房屋的平均价格同比下降，但加拿大房地产协会 (CREA) 的新数据显示，自1月以来，大多数主要城市的房价一直在逐月上涨。
根据CREA周一发布的统计数据，4月份加拿大房屋未经季节性调整的平均价格为716,083加元，比去年同期下降了3.9%，但比2023年初的房屋平均价格高出约104,000美元。
据CREA称，这一增长是由于房屋销售反弹，主要是在大多伦多地区和BC省低陆平原地区。
与此同时，一些城市的平均房价正在下降。其中包括萨斯卡通和魁省的三河市，以及爱德华王子岛省。
CREA数据显示，与其他房地产市场相比，这些地区的新房源数量同比保持相对稳定。例如，在三河市，与去年同期相比，2023年4月新上市的住宅数量下降了4.1%。在大多伦多地区，同期新上市住宅的供应量下降了38.3%。
据加拿大皇家银行（RBC）称，加拿大房地产市场的价格调整现已结束，近几个月房价已经触底。该银行表示，如果买家需求依然强劲，这可能会导致房价进一步上涨。
CREA主席Larry Cerqua在周一的新闻发布会上说：“在过去的几个月里，有迹象表明今年房地产市场将回暖，因此在复活节周末之后看到情况好转也就不足为奇了，复活节周末通常是春季市场的开篇。”
根据CREA的数据，全国各地的住房需求继续超过供应。尽管加拿大新上市的房产数量仍处于20年来的最低水平，但4月份的房屋销售量比前一个月增长了11.3%。
根据RBC发布的房地产市场最新消息，需求激增和低库存已让卖家“重新掌控”加拿大大多数主要城市。CREA高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中表示，当前的供需状况促成了最新的价格环比上涨。
除了大温哥华地区和多伦多地区等市场，卡尔加里、温尼伯和蒙特利尔等其他城市的平均房价也出现了月度上涨。哈利法克斯-达特茅斯地区和渥太华在 3月至4月的价格涨幅最大，分别为7.6%和6.4%。
