关注FX168北美微信公众号:fx168nm
多伦多女博士挣扎换大房，经纪：大量买家涌入，担心错失抄底机会
杰奎琳·福西 (Jacquelin Forsey) 是一位博士生，丈夫是一位工程师，一家四口居住在多伦多Leslieville 地区的一个两居室、一间浴室的房屋中。 他们的两个孩子目前还不到6岁，但福西早就知道，随着孩子长大，这个房子迟早挤不下。 在大流行期间，当时怀孕的福西长时间挤在这个在狭小...
好消息！加拿大房贷利率突然下调40基点，5年固定跌破5%！专家这样建议
加拿大购房者的按揭抵押贷款将出现意外下跌，5年固定跌破5%，部分原因是全球银行业危机，有专家建议锁定预贷款利率。在硅谷银行SVB和 Signature Bank 倒闭后，政府债券收益率大幅下跌，导致多家抵押贷款机构将与五年期债券挂钩的五年期固定抵押贷款利率下调了 0.4个百分点，未来可能还会...
全球银行危机利好加拿大购房者？抵押贷款利率下降，现在买房可以松口气了！
FX168财经报社(北美)讯 加拿大购房者即将在抵押贷款上获得意外的突破，部分原因是全球银行危机。硅谷银行和签名银行倒闭之后，政府债券收益率下降，抵押贷款机构正在削减与五年期债券挂钩的五年期固定抵押贷款的利率，降幅高达0.4个百分点，而且可能会有更大幅度的下降。“现在锁定一个预...
加拿大楼市要回春！多伦多2月房屋售价持续攀升！消费者对楼市充满信心
尽管面临利率急剧上升、通货膨胀率上升、经济不确定性和住房负担能力严重担忧等挑战，但大多数加拿大人仍然对房地产市场充满信心。 大多伦多地区 (GTA) 的房屋销售在 2 月份持续放缓，但在加拿大经济中心地带安居乐业的成本却变得更加昂贵。图源：blogto2 月各种类型房屋销量纷纷下降建...
本文转载自房大师根据City News报道，多伦多市执行委员会日前已经批准了一项旨在在未来十年内建造数千套住宅的住房计划。这项住房项目于去年12月首次获得理事会批准。而在本周二（3月21日），多伦多市执行委员会为该住房计划的实施“开绿灯”。副市长詹妮弗·麦凯尔维 (Jennifer McKelvie...
联邦推出40亿住房基金，承诺将与地方政府合作，进一步加快10万套新房建设速度
本文转载自房大师加拿大总理特鲁多于3月18日，在安省圭尔夫宣布了联邦政府加速住房建设的新举措——一项投入40亿元的基金。特鲁多表示，加拿大是七国集团中人口增长最快的国家，但现在面临的问题是住房供应跟不上需求。联邦为此出台“住房加速基金”。此举将帮助地方政府精简手续，加快审...
本文转载自房大师自加央行加息以来，全国房地产市场进入大修正，大多伦多地区（GTA）的房价也呈下降趋势，自2022年2月以来同比下降了近18%。但该地区的平均房价仍将达到近110万元。不过如果关注公寓数据，会发现不同地区之间的均价差异大有不同。截止2023年2月的数据，GTA地区的公寓平均...
本文转载自房大师根据CP24报道，在买卖双方在去年的大部分时间里都处于观望状态之后，GTA房地产市场似乎出现了复苏的早期迹象。但随着2月份新挂牌房屋数量创下20年新低，且借贷成本上升继续给市场带来压力，很多人都在猜测通常繁忙的春季会带来什么。他们大多同意买家和卖家将有更多人重...
本文转载自房大师据Desjardins近期发布的一份报告，安省一些城市的房价已经比2022年2月的高峰时期跌了近三成，几乎是多伦多跌幅的两倍。据Toronto Star报道，虽然人们通常比较关注大多伦多地区的房价，因为近一半的房产交易是在大多区。不过从Desjardins近期发布的一份房产报告来看，安省...
本文作者：王红雨 作者微信号：14168805089人只要活着，就要承担风险。投资有风险，不投资也有风险。明知有风险，依然投资的人是勇敢的人，是罗曼罗兰所说的“认清了生活的真相后，还依然热爱它”的人。加拿大一位做了28年房贷经纪人的前辈，在一次访谈中说，加拿大变了，他年轻的时候没...
英国房价2月份现十年来最大同比降幅 分析师警告：今年房价恐再跌10%至30%
FX168财经报社(北美)讯 周三（3月1日），根据全英房屋抵押贷款协会（Nationwide）发布的一份广受关注的报告显示，英国房价2月份同比下跌1.1%，这是自2020年6月以来的首次年度下跌，也是自2012年11月以来的最大跌幅。英国房价2月环比跌幅为0.5%，由于更高的抵押贷款利率和生活成本危机继...
FX168财经报社(北美)讯 较高的抵押贷款利率在2022年底拖累了美国房价上涨。根据周二（2月28日）公布的数据，虽然目前房价仍高于一年前的水平，但涨幅迅速放缓。根据S&P CoreLogic Case-Shiller美国全国房价NSA指数，去年12月的房价同比上涨了5.8%。低于11月份7.6%的年增长率。目前的价格...
CIBC首席执行官喊话：加拿大移民政策需要大改，没房子没工作留不住新移民
本文转载自房大师CIBC首席执行官Victor Dodig近日在一个活动上的发言表达了他对于加拿大目的的移民政策的观点。他说：“加拿大新移民想在这里建立生活，他们需要一个居所。我们需要制定正确的政策，而不仅仅是挥舞旗帜说人人都想来加拿大，这不是很好吗？”同时，Dodig指出加拿大现在面临...
本文转载自房大师根据Better Dwelling报道，随着对经济衰退的担忧被搁置一旁，加拿大不断上升的债券收益率将推高抵押贷款利率。加拿大政府5年期债券收益率在2月周五创下数月新高。收益率突然逆转，因为经济数据比预期的要热得多。加拿大央行认为这可能会推低房价。由于信贷市场竞争激烈，...
本文转载自房大师 根据加拿大最新的《2023-2025年移民水平计划》，加拿大希望在未来三年迎来创纪录的移民数量，年度目标定为不少于46.5万人，阶段性目标是到2025年新增永久居民50万人。 制定这些高目标是为了帮助加拿大弥补其人口老龄化和低生育率所带来的劳动力缺口。换句话说，...
FX168财经报社(北美)讯 受抵押贷款利率略有下降推动，买家需求回升，美国的房屋建筑商越来越看涨。周三（2月15日），根据全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行房屋市场指数，房屋建筑商对2月份新建单户住宅市场的信心上升了7点至42 。这是自去年9月以来的最高读数，也是自2013年6月以来...
FX168财经报社(北美)讯 在连续五周下跌后，抵押贷款利率上周飙升，引发抵押贷款需求下降。周三（2月15日），根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量与前一周相比下降了7.7%。具有合格贷款余额（至多72.62万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.18...
大温华人开发商欠债7亿申请破产保护，名下16个开发项目受波及
本文转载自房大师BC省最高法院的最新文件显示，温哥华知名华人地产开发商Coromandel Properties已经资不抵债，正在申请破产保护，寻求超过7亿元的欠债支持。Coromandel Properties的领导人包括担任董事的Zhong Zhen Yu，以及担任首席运营官的前温哥华华裔市议员雷健华（Raymond Louie）。...
本文转载自房大师在连续八次加息后，加拿大央行行长麦克勒姆在2月7日周二在魁北克市接受采访时表示，加拿大的通胀正显示出“转折点”的迹象，来年“将有所不同”。麦克勒姆表示，面对加拿大经济过热的状况，加央行做出了强有力的回应。他表示最新的经济趋势表明加央行的“货币政策正在发...
本文转载自房大师大温哥华房地产委员会 (REBGV) 报告称，2023年1月该地区的住宅销售总量为1,022套，比2022年1月的2,285套下降了55.3%，这一销量水平远低于月度销量的历史水平。2023年1月的销量比2022年12月的1,295套下降了21.1% 。1月的销售额比过去10年1月的平均销售额水平低了42.9%。An...
加载更多
查看更多
关注我们
关注FX168北美微信公众号:fx168nm