关注FX168北美微信公众号:fx168nm
北美买房全看肤色鉴价！美国旧金山区黑人夫妻房产估价 竟与白人价差高达50%
FX168财经报社(香港)讯 英国每日邮报(Daily Mail)撰文提到，美国一对黑人夫妻2016年耗资约95万美元，购入并装修加利福尼亚州旧金山区(San Francisco Bay Area)房屋。因想要出售房产，他们邀请2家地产公司进行鉴价，却因着肤色问题出现高达50%的价差。 根据每日邮报所提到，现年45岁的...
中国房市重磅消息！知情人士透露：恒大债券持有人仍未收到付款 佳兆业恐也无法按期偿还4亿美元的海外债务
FX168财经报社(北美)讯 周二(12月7日)，据路透援引五名知情人士表示，中国恒大集团的部分海外债券持有人在30天的宽限期结束后仍未收到票面付款，这将这家资金短缺的房地产开发商推向了正式违约的边缘。一位直接知情人士称，规模较小的同行佳兆业集团也不太可能在周二的最后期限前偿还4亿...
下一个“海外买家税”？！ 加拿大多伦多市议员推动征收“投机税” 以冷却房地产价格的“疯狂”上涨 业内人士看法不一
FX168财经报社(北美)讯 据CBC周一(12月6日)报道，随着安大略省的房地产价格飙升，多伦多市议员即将提出一项动议，要求省政府征收投机税，旨在为炙手可热的房地产市场降温。 埃格林顿-劳伦斯第8区(Ward 8, Eglinton–Lawrence)的代表迈克科尔(Mike Colle)告诉CBC新闻，他将在本月晚些...
恒大无法履行担保责任公告引发关注 官媒:恒大个案不影响房地产市场正常融资
FX168财经报社(北美)讯 经济日报周日(12月5日)最新发文称，12月3日，恒大集团在港交所发布公告称，可能无法对一笔境外债券履行担保责任。一时间，恒大集团风险事件再次引发市场高度关注。 必须强调的是，短期内，个别企业出现风险并不会影响中长期房地产市场的正常融资功能，房地产企...
又一家房企濒临违约！佳兆业警告4亿美元债券恐无法按期偿还 郭英成两女儿退出佳兆业健康董事会
FX168财经报社(北美)讯 周五(12月3日)，佳兆业发布公告称，12月7日到期4亿美元票据要约交换失败。该笔美元债的要约交换从11月25开始，截至日期为12月2日。 两名直接知情人士称，中国房地产开发商佳兆业已开始与部分海外债券持有人就延长下周到期的4亿美元债务偿还期限进行谈判。 ...
央行等四部门此前集体回应恒大相关问题后续！住建部：支持广东省政府向恒大派出工作组
FX168财经报社(北美)讯 周五(12月3日)，晚间，中国恒大在港交所发布公告称，自2021年9月份以来，本集团积极与财务顾问和法律顾问评估公司的资本架构及流动性情况，探索所有可行方案，并与境外债权人保持持续沟通。鉴于目前的流动性情况，本集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。...
美国房价仍处于高位！唯一令人“欣慰”的是：涨幅自2020年5月以来首次放缓
FX168财经报社(北美)讯 美国房价仍远高于一年前，当时大流行导致购房者大量涌入房地产市场，但涨幅终于开始放缓。 根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数周二(11月30日)发布的数据，9月份房价同比上涨19.5%，低于8月份 19.8%的年涨幅。这是自2020年5月以来年度收益首次下降...
美国10月成屋销量由负转正增长7.5% 黑五销售季网购销售额首次出现下降
FX168财经报社(北美)讯 据路透社周一（11月29日）报道，美国美国10月成屋签约销售大幅增加，扭转了前一个月的下降趋势，这可能是因为在美国抵押贷款利率上调的情况下，买家争相抢购房产。另外，继上周五（11月26日）的“黑色星期五”（Black Friday）之后，“网购星期一”（Cyber Monday...
什么情况？美国“房子仅够卖2.4个月”突然告急 德国央行示警房产估值过热
FX168财经报社(香港)讯 美国楼市近期火热高涨，房屋价格持续飙涨的同时，美国正在上演一场“抢房潮”，房屋销售的速度也刷新纪录，造成美国楼市库存即将告急。按照目前的销售速度，全美国的房屋供应量仅够销售2.4个月。德国央行日前警告，德国的银行越来越容易受到估值过高的房地产市场的...
荷包不涨物价涨！投信：顺势聚焦贵金属、房地产与大宗商品 美国迎“最贵”感恩节晚餐
FX168财经报社(香港)讯 美国市场迎来感恩节假期，总统拜登在假期前赦免火鸡，美国民众也开始享用起火鸡大餐。值得注意受原物料及运价上涨，美国农业局调查，今年典型的感恩晚餐，费用达53.31美元，年增14%，创下31年来最大增幅。荷包不涨物价涨的时代，元大投信提出观点称，投资者应顺势...
加拿大人买房失去理智 房地产市场火爆只能“无条件”抢房 律师提示：风险很高
FX168财经报社(北美)讯 一位加拿大诉讼律师艾琳·杜兰特(Erin Durant)表示，她看到越来越多的人在无条件购买房产者，在买房后寻求法律追索权以解决房屋问题。 (律师艾琳·杜兰特 (Erin Durant) 表示， 图源：CBC) 包括渥太华在内的几个加拿大城市的房地产市场异常火爆，导致许多...
涨，涨，涨不停！加拿大央行警告：房价突然下跌风险很高 知名利率专家：加拿大房地产面临“雪崩”风险
FX168财经报社(北美)讯 加拿大房价将在未来几个月再次飙升，投资者和首次购房者无视加拿大央行有关房价突然下跌风险很高的警告，争相在利率上升之前买房。 该国央行副行长博德里周二对潜在购房者表示，要考虑一下现在是不是“买房的好时机”，指出某些城市的市场出现泡沫，投资者活动...
真相大白！加拿大房价上涨“罪魁祸首”是本地投资者而不是海外买家！ 央行副行长正面提示“房价回调”风险
FX168财经报社(北美)讯 据路透社周五(11月25日)报道，加拿大房价在未来几个月还会再次飙升，因为本地投资者以及首次购房者都希望在利率上升前能锁定目前的低利率而争先恐后地抢购。甚至无视加拿大央行关于加拿大房价存在价格突然下降风险的警告。 加拿大央行副行长保罗博德里(Paul B...
美国旧写字楼改公寓数量创历史新高 远程办公成趋势 商用建筑利用优势寻求转型
FX168财经报社(北美)讯 周三(11月24日)，CNBC报道，根据公寓搜索网站RentCafe的一份报告，在整个2020年和2021年，41%的公寓改造，或将现有的非住宅建筑改造成公寓，都来自旧办公空间。 在过去的两年里，大约有13,250个新的出租单位是从前办公室建成。这是一种适应性再利用的形式，或...
多伦多基于“环保和房屋成本”考虑“废除”新开发项目的最低停车位要求 反对者表示：房价不会降车还没法停
FX168财经报社(北美) 出于对气候变化和城市居民习惯变化的担忧，多伦多市议会将决定是否继续要求在新开发项目中建造最少数量的停车位。 多伦多市议会的规划和住房委员会将于周四(11月25日)讨论一份关于新开发项目停车位要求的报告。全市议会将在12月听取该项目工作人员的汇报。 ...
房市进展！中国成都出台利好房企新政：预售金支取比上升 协调开发贷展期
FX168财经报社(香港)讯 中国成都市住建局在今天(11月24日)公开《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，成都对房地产企业释放友好信号，将率先放松对预售资金的监管限制，并将协调金融机构给予重点企业开发贷展期、降息的利好措施。 通知中推出12条措施以推进重大项目建设，...
房产市场继续高烧不退？房利美：疫情将永久抬高美国房价的底价 住房市场要到2023年才能回归正常
FX168财经报社(北美)讯 如果飙升的房价让你在2021年不想买房，你就得再等一年，等市场降温。 周二(11月23日)，房利美(Fannie Mae)的经济学家在11月的住房预测中表示，2021年第三季度可能标志着住房市场价格飙升的峰值。该团队预计，第四季度住宅价格同比涨幅将从截至9月30日的18.6%的...
加拿大房价有“修正”风险 房价预期非理性及抵押贷款率太高 一旦加息将引发大规模损失
FX168财经报社(北美)讯 据路透社周二（11月23日）报道，加拿大央行的一位副行长周二表示，大量投资者涌入加拿大房市，助长了对房价上涨的“推断性预期”，但推断预期并不可靠，可能引发“修正”房价的风险。保罗-博德里(Paul Beaudry)自2019年2月起担任加拿大央行副行长，负责监督该央行...
英国10月房市遇冷 一项免税政策到期后 成交量月度骤降52%
FX168财经报社(北美)讯 据路透社周二（11月23日）报道，周二的英国官方数据显示，上个月售出房屋数量减少了一半以上，因为一项在新冠危机期间实施的购房减税措施9月到期。英国税务局报告说，10月份有76,930宗住宅房产交易，比9月份低52%，比2020年10月低28.2%。英国财政部长里希-苏纳克（...
跌破分析师眼镜！美国10月中古屋销量意外增高 分析师：颠覆温和预期、低估投资客资金
FX168财经报社(香港)讯 美国10月中古屋销量增至今年1月以来最高，完全颠覆分析师房市将转为温和的预期，主因可能是分析师低估来自投资者的资金。此数据再次凸显出，目前美国房市的火热程度，美国住房短缺的背景下，价格居高难落陷入困境。 根据美国全国地产经纪商协会(NAR)本周初所公...
加载更多
查看更多
关注我们
关注FX168北美微信公众号:fx168nm