FX168财经报社(北美)讯 多伦多的房地产市场创下历史第二好的10月份表现，随着大量买家追逐数量减少的待售房屋，价格继续飙升。
根据多伦多地区房地产委员会周三(11月3日)公布的数据，共有9,783套房屋成交，低于去年的10,503笔交易，这是10月份的历史新高。新挂牌出售的单位数量下降了三分之一以上，造成供应紧张，使平均价格上涨19.3%至116万加元（约合93万美元）。
10月份，多伦多房地产市场上房屋平均在市场上停留的时间仅为13天，低于一年前的17天。这种供需不平衡增加了加拿大联邦政府解决负担能力危机的紧迫性，该危机因低利率和Covid-19大流行带来的对更大居住空间的狂热而变得超速。
总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)在夏季竞选期间承诺通过鼓励开发新单位来缓解供应短缺。但鉴于大多数住房政策是由省和地方政府制定的，这些努力要缓解市场压力还需要一段时间。
多伦多房地产委员会主席凯文·克里格(Kevin Crigger)在报告随附的一份声明中表示：“所有三级政府都需要关注供应，联邦政府已表示需要与各省市合作。”
在3月份创下历史新高之后，多伦多和全国的房屋销售在春季和夏季降温。但随着加拿大的高疫苗接种率，正常生活的恢复和经济增长开始恢复，市场已经回暖。报告显示，在多伦多，10月份交易量较9月增长9.9%，是八个月来最大的月度增幅。 经季节性调整后，价格较9月份上涨1.5%。
数据显示，以前买家大多看重空间，但公寓是今年10月的热销商品，这是当月销售额较上年同期唯一增长的住宅类型。公寓上涨其中最重要的原因是多伦多已售罄的房源和不断上涨的价格让买家几乎没有其他选择。
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