FX168财经报社(北美)讯 由于待售房屋短缺，买家继续激烈竞争，美国房价涨幅在7月份攀升至历史新高。周二(9月28日)，美国标普CoreLogic Case-Shiller房价指数的数据显示美国7月房价上涨19.7%，是自1987年该指数开始以来的最高年价格增长率。
标普道琼斯指数董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara)表示：“7月是连续第四个月创纪录的突破涨幅。过去几个月不仅在价格上涨水平上，而且在全国范围内地区上涨的一致性方面都非同寻常。”
Case-Shiller 10城市指数在截至7月份的一年中上涨了19.1%，20城市指数上涨19.9%。20个城市中有17个城市的价格增长加速。凤凰城的房价连续第26个月增长最快，为32.4%，继续创下历史最高纪录。圣地亚哥的增长率位居第二，为27.8%。联邦住房金融局周二发布的另一项房价增长指标显示，美国7月份房价同比上涨19.2%。
Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“现在与历史上几乎任何其他时期相比，房屋需求都处于相对高位，这仍然是推动价格高于正常水平还会继续上涨的主要原因，而且负担能力计算也并不像以前那么简单。”
Case-Shiller指数报告通常有两个月的延迟。最近几周，房地产市场的狂热似乎略有放缓，因为一些刚性需求买家已被定价过高的房屋售价拒之于市场大门之外。美国全国房地产经纪人协会(NAR)9月22日发布的数据显示，美国8月份成屋销售量为588万套较上月下降2%。尽管价格仍接近历史高位，但增长速度正在放缓。NAR数据显示，美国8月份现房价格中位数较上年同期上涨14.9%，至356,700美元，低于7月的增幅。
