约克区热门地点要造60套镇屋！居民强烈反对：“像监狱！后院隐私全没”-FX168北美分站

约克区热门地点要造60套镇屋！居民强烈反对：“像监狱！后院隐私全没”

文/夏洛特 2023-04-11 13:38 来源: 第三方供稿

约克区的地产开发让人眼花缭乱。就在近日，被华人称为“桃源小镇”的史托维尔（Stouffville），新的地产开发项目遭到当地居民强烈反对。

据York Region新闻网报道。一个计划在史托维尔一条 主要街道Main Street 建造的堆叠式联排别墅的开发提案遭到居民的严厉指责和反对。

这个项目计划在 Park Drive 以东的 6461 Main St. 至 6487 Main St. 之间 建造 60 套房子，全部都是堆叠式镇屋。

史托维尔和万锦，列治文山，旺市一样，近年来成为很多人向往的居民区。区内各族裔居民越来越多，而地产开发项目也越来越火爆。

该地区正在快速激烈开发的项目包括，No Frills超市对面在造的8层楼的 Liv Green Condo。Metro超市旁边正在建造的6层高的经济适用房项目，还有麦当劳广场旁的一栋16层高的建筑已经获批。

到目前为止，Main街遗产区的大部分建筑都没有受到开发建议的影响。

但发展商 6481 Main Street Stouffville Limited Partnership 提议在 Park Drive以东的 6461 Main St. 至 6487 Main St. 建造 60 栋堆叠式联排别墅遭到当地居民强烈反对。

造房地点街景图↓↓

这些当地住户在上月底的一次公开会议上表达了对这一开发项目的一连串担忧。

“该地区的房屋单元数量和总体密度太高了，”Dave Nicoll说。“我们认为合理的数量是 30 到 40 个单位。”

Nicoll 组建了史托维尔村纳税人群（Stouffville Village Ratepayers），来反对最初的发展提议，该提议要开发 106 栋堆叠式联排别墅。

新提案可能会比原来的减少46 个单元，变成60栋镇屋，但居民 Kathleen Thielen 说最初的提案就太离谱了，而且她都会任何让步的开发建议也持怀疑态度。

“拟议的开发项目是Main街遗产区东侧众多开发项目中的第一个。”她说

开发商要求进行多项分区修订，包括将最大高度从 12 米增加为 14.85 米，减少最小地块面积，并减少所需的停车位数量。

“该提案几乎在每个方面都超出了城市规划和章程所允许的范围，并将高耸于该物业东、西和南侧的相邻住宅，”Thielen 说。

Sophie Cunha 就住在拟建的建筑群附近，她也担心房屋的高度。“我们不要把城镇的核心变成高耸的建筑群，这会破坏我们美丽的Main街的外观、感受和使用方式，”她说。

另一位居民Mick Olivera 表示，该开发项目的公园规划不合标准，共有 60 个单元的 94 个停车位。“我预计申请人无法在拟议的 60 个单位的计划中实际建造所需的 120 个停车位，这表明拟议的 60 个单位对于这片 0.6 公顷的房产来说太多了。”

Thicketwood 居民 Brian Phillips 说，他可以从自家后院看到开发项目，并对物业的排水系统感到担忧。“这是一片 洪泛区 ，”他指着目前积聚在这片土地上的水说。“这水以后要去哪里？”

居民们提出的其他问题包括 垃圾处理 和 屋顶阳台 的隐私问题。

该开发项目的设计和美观也受到了居民和议会的吐槽。发展计划中，将 60栋中镇屋分为四个街区。居民Michelle Britten说，邻居群将这些 房子描述为像监狱牢房 ，丑陋且可怕。

“这处房产不仅在我们的历史遗产保护区内，开发商还要拆除三处遗产地以完成开发，”她说。“我们遗产的完整性应该在填充式开发的建筑风格中得到尊重，坦率地说，我们不理解并将坚持拒绝这种行为。”

史托维尔市长Iain Lovatt对此也表示赞同。

“这是我们的遗产区，且刚刚获批有此殊荣，所以我们不能弃之窗外，”他说。

Lovatt 告诉开发商去重新设计规划，并带来更适合历史小镇Main街的物业。

由于这是Main街率先开发的项目之一，当地居民和议会都意识到正确开发的重要性。

“这将成为该街道其他开发的榜样。我们在这里所做的一切对以后的发展很重要，” 六区议员Sue Sherban说。

桃源小镇以世外桃源般的清静而出名，开发项目的不断入驻会改变这一切吗？

作者：晓晨