多伦多又有购物中心要被拆建公寓！狂造12栋高楼4600套房-FX168北美分站

多伦多又有购物中心要被拆建公寓！狂造12栋高楼4600套房

文/夏洛特 来源: 第三方供稿

多伦多又有一个购物中心将在未来几年内大变样，将成为一个包含大批住宅公寓、零售店和公园的新大型综合社区。

位于北约克的 Jane Finch Mall 业主提出了一项多阶段的重建计划，将拆除该购物中心，以支持 Finch West LRT 轻轨建成后的新社区密度。

Jane Finch 购物中心要进行重大重建的迹象首次出现在 2019 年，当时业主建立了 jfm （Jane Finch Mall Plus）流程，与购物中心租户和当地社区就该地块的未来达成共同愿景。

2022 年中，这个计划传来了更多消息，当时多伦多开发登记处收到了一份游说文件，表明一项重大重建计划正在进行中。

最近，业主 BentallGreenOak 向城市规划者提出了一项提案，要求建造 12 座 50 层高的建筑物，以及两个新公园。

这个大型社区将由 BDP Quadrangle 涉及构建，公共空间将包括 8,448 平方米的新公园和一个 1,846 平方米的宽阔广场，该广场将成为社区的焦点。

该社区最终将包括七个街区，有 4,600 多个住宅单元，以及贯穿街区中心的零售中心。

最近递交申请侧重于第一期建设。将在约 191,200 平方米的空间内引入 2,730 套公寓单元。初始扩建的组合中不包含出租公寓。

这个项目位于即将建成的Finch West 轻轨站，停车位相对较少。第一阶段计划为居民和乘客提供总共 400 个停车位。

虽然项目改建将失去一些重要的社区必需服务，但该提案承诺，购物中心内的超市杂货店等服务将依然保留，还将添加一个新的社区中心，增加居民选择。

该项目将会分阶段实施，所以购物中心在可预见的未来可以继续运营。购物中心内的 FreshCo 超市将根据计划成为最后关闭的一家零售商，但届时新建筑内会开设一家新超市。

第一阶段将从场地西北角现有的停车场开始。第二和第三阶段将沿着该场地的北端进行，需要拆除部分购物中心，同时保留购物中心的部分。

到了最后阶段，现场建造了新的超市后，FreshCo 才会被拆除。

拟议的Jane Finch购物中心重建计划只是大多伦多地区越来越多购物中心重建的项目之一。

目前计划或正在进行重建的多伦多购物中心包括士嘉堡购物中心、Yorkdale、Sherway Gardens、Fairview Mall、 Westside Mall，还有正在进行重建的 Galleria Mall、Yorkgate Mall、Agincourt Mall、Atrium on Bay、Dufferin Mall、Centrepoint Mall、Cloverdale Mall、Malvern Town Centre。而华人聚居的万锦市Markville Mall停车场也将建很多高楼。

看起来大多伦多的购物中心以后都会陆续大变样。

文章来源：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/1911-finch-avenue-west-toronto/

作者：晓晨