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特鲁多强势拉开大选!耗6亿巨额 此举或冷却房市!

文/尔东琛 来源: FX168北美

FX168财经报社(北美) 据乐活网报道,当地时间8月15日,加拿大总理特鲁多在总督府与总督西蒙会面后宣布,总督已经同意解散第 43 届国会,将于9月20日举行第44届联邦大选,即日起展开为期36日的竞选活动。
在这五个多星期内,加拿大人将可以权衡各方意见,投选出他们心中最能领导加国并摆脱疫情的下一任总理。
周日上午,特鲁多在与担任加拿大总督不到一个月的西蒙(Mary Simon)会面后,于总督府外接受了记者编辑们的采访。

01 特鲁多信心满满

就为何在疫情期间发起选举的问题提问,特鲁多的回应显得充满自信:“你的政府现在做出的决定将决定你的孩子和子孙的未来,所以在这个关键的、重要的时刻,谁不想发表意见呢?谁不想有机会帮助决定我们的国家从现在起的未来走向呢?加拿大人需要选择我们如何结束疫情并更好地重镇”,而且,“加拿大人应该有他们的发言权,而这正是我们要给予他们的”。

周日中午,特鲁多在网上与候选人见面,并开启他的选举活动。
面对其他候选人就他疫情选举提出的质疑,他再以一连串反问作出强力进攻,“在经历了我们从未经历过的17个月(疫情期)之后,加拿大人更应该要选择未来17个月、未来17年甚至将来的路子该怎么走”,“所以对其他各方:请解释为什么你不认为(现在)这是一个关键时刻?为什么你就认为加拿大人不应该(在这时候)有选择权”?
在特鲁多之后,所有其他联邦党领袖都将开始他们的竞选活动。
02 耗资6亿 各党拉开选战
鉴于疫情持续延烧,各政党将不得不制定公共卫生举措,包括强制接种疫苗和定期快速检测等方面的计划。在竞选活动的第一天,各党之间的火药味已经是盖不住。

保守党领袖奥图尔
保守党领袖奥图尔 (Erin O”Toole) 在竞选活动的第一天只在网上拉票。
在疫情期选举的问题上,奥图尔揪着特鲁多不放,称加拿大人着实不应该为了“政治游戏”而顶着过去一年半所经历的风险,“我希望特鲁多的决定不会让加拿大人付出太多代价,我和我的妻子感染过新冠,我们知道大家的恐惧和外面(环境)的不确定性”,“请明确一点,这次的选举不是关于下周、下个月甚至明年,而是关于(加拿大的)未来四年”。
魁人政团党魁布兰切特
魁人党党魁布兰切特(Yves-Francois Blanchet)身在蒙特利尔,他除了表示希望其政团内参选的候选人竞选成功,更强调特鲁多在疫情期间发动选举是“非常不负责任的”行为。
布兰切特稍显激动地说,“直到最近,总理(特鲁多)还发誓他所做的一切都不是为了选举,他的唯一目标是保护加拿大人的健康,不。他在八月突然意识到,在议会休会两个月后,功能已经失调了”。
新民主党领袖辛格
辛格(Jagmeet Singh)也在蒙特利尔展开了他的竞选活动。
他表示,新民主党是选民此时最优的选择,因为这非常关系到加拿大的疫情后复苏举措,“我们是唯一明确表示还有第三种选择的一方,那就是让极端主义的人拿出他们应给的钱……并将这些钱投资于医疗保健和住房以及为原住民伸张正义的部分”。
他还指责特鲁多利用选举获得更多权力,“他想组成多数政府,但他为什么要多数政府?这当然不是因为他想帮助更多的人或者更多地去帮助大家,只是因为他想帮助的人少,人们最终会付出代价。现实是,他受够了新民主党推动他向更多人提供更多帮助”,“很明显,在召集这次选举时,他放弃了很多可以做的事情”。
绿党领袖保罗

绿党领袖保罗(Annamie Paul)在多伦多中心骑车展开她的竞选活动,随后她将出席一次集会,并参与网上的大选启动派对。她说,“带着希望,带着谦逊,带着幽默……最重要的是,从头到尾,我带着诚实与荣誉的希冀,我向所有加拿大人发出同样的邀请,”她说。“对于每一个准备好要勇敢的人,对于每一个准备朝着更美好未来迈近的人,我表示”欢迎”,我说”现在是时候了”,我说”加入我们吧””,保罗将在为期36天的整个竞选期间骑行活动。

在 2019 年的联邦选举中,加拿大选民经过投票将2015年的自由党多数政府降为少数政府,现在特鲁多似乎准备凭借其对疫情的处理和前所未有的财政支持,来推动他的政党重新回到多数政府的位置。
虽然下一次的选举日期定为2023年10月,但少数政府很少在两次选举之间持续整整四年。
随着加拿大大选在疫情中展开,一系列新的公共卫生措施将同时到位,选举的成本估计为6.1亿加元
以下是目前下议院席位的细分情况:
自由党:155
保守党:119
魁北克集团:32
新民主党:24
独立:5
绿党:2
一个政党需要赢得170个席位才能成为多数派政府。
03 社会:疫情大选充满争议

加拿大乐活网特约评论员风满山认为,特鲁多此时解散国会举行大选,主要原因有三:
其一,大势有利。由于新冠疫情,特鲁多的自由党政府在推动抗疫方面得到了国民的基本认可,在野党出于本身利益的考虑,也不能在抗疫方式对政府掣肘太多。与抗疫相关的立法和预算得到国会背书推行,也一定程度上说明特鲁多执政能力的提高和执政风格的成熟,这导致在整个形势上对于执政党的有利局面。
其二,民心可用。大灾之后,国民需要一个较为强势的政府来快速恢复正常的社会、经济、文化生活。而一个多数党政府显然更符合民众的期望。
其三,反对党势弱。与美国共和、民主两党不惜分裂社会的做法完全不同,虽然加拿大在野党对特鲁多颇有微词,但为共抗新冠疫情,在重大措施或立法上,在野党多采取配合措施,这使得加拿大政局出现了难得的较为和谐的局面,但同时也使得在野党在社会重大议题方面表现不足。同时,保守党本身处于换代时期,内部团结问题还有待调整和改进;在2019年大选丢失20个席位的新民主党,仍然没有走出一代杰出党领杰克·林顿离世造成的阴影。这些因素成为特鲁多提前推动联邦大选的主要原因。
04 房市或出现短暂冷却

自3月见顶以来,加拿大低陆平原地区的房地产的销售和挂牌量已经降温,价格趋于平稳。但是,根据最近的销售数据,低陆平原的大部分地区仍属于“卖方市场”。
但是,如果能在秋季看到大量新房上市,市场很有可能能转向“平衡”或“买方”市场。
2021年剩余时间以及2022年的加拿大房地产小幅调整正在进行中,但预计这种调整将是短暂的,并且以中长期和长期角度看,价格也将继续上涨。
财富专家Mark Ting也认为,温哥华的房地产永远不会负担得起。考虑房屋的重置成本,早在2010年,他就以约100加元/平方英尺的价格建造了一座独立屋。今天,类似的建筑将是325-400美元/平方英尺,这只是建筑成本,还是额外的地价。
除此之外,优质施工人的短缺导致其工资上涨,这部分最后还是得买家买单。
例如,几年前雇佣电工每小时收费约50加元,而现在收费约100加元/小时。这些额外的成本加起来,最终是买单承受而且还导致涓滴效应,无法负担昂贵新房的买家转向二手房、联排别墅或公寓,从而增加了整个房地产领域的需求和价格。
长期以来,房市措施和可负担住房一直是选举问题,但现在加拿大的房屋可负担性是更糟,而不是更好。
随着联邦选举的到来,且看各政党如何计划解决住房可负担问题。
目前,正在讨论的一部分政策包括加强对短期租赁的规定、增加翻转房产的应纳税额、先租后买的举措、建造更多经济适用房和是否要非居民的海外买家购房。

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