FX168财经报社(北美)讯 据彭博社周三(9月29)报道，根据加拿大消费者信用报告公司Equifax的数据，在截至6月的12个月内，增加第四次或更多抵押贷款的人数激增了7.7%，是首次借款人增加的两倍多。
加拿大的房地产市场在去年大流行期间与世界其他国家房地产市场一样，都十分火爆。虽然拥有不止一项住房贷款的人仅占抵押贷款市场的16%左右，但这些借款人的购买速度却迅速加快。这是因为不断上涨的房价和不断下降的抵押贷款利率提高了他们以一套房产为抵押来购买新房产的能力。人们以最快的速度涌入加拿大炙手可热的房地产市场，他们已经不只拥有一套房子或者在某些情况下甚至拥有三至四套。
Equifax高级分析助理副总裁丽贝卡·奥克斯(Rebecca Oakes)表示：“有些人正在利用当前的房地产市场形势，将其用作退休投资而不是传统意义上的需求购买。低利率让拥有多项抵押贷款的人肯定还会增长。”
(图源：彭博社)
房地产市场需求的激增，引发了加拿大人们对负担能力的担忧，许多潜在刚需买家被拒之门外。这一趋势对加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）提出了挑战，他将帮助首次购房者实现购房梦想作为竞选活动的核心。尽管特鲁多承诺的一些措施，包括新的贷款计划、税收抵免和降低抵押贷款保险成本，可能有助于平衡投资者和首次购房者之间的竞争环境，但可能无法兑现他在竞选时做出的承诺。
数据显示，加拿大上一次拥有多处房产的人数出现类似激增是在2017年。当时，多伦多和温哥华的房价迅速上涨，促使加拿大当局不得不进行打击干预。
