当地时间2月4日,禁止外国人在加拿大买房的“海外买家禁令”迎来了变化:加拿大政府会继续禁止外国人在加拿大买房,时间将再延长两年,直至2027年。该消息由加拿大财务部长Chrystia Freelan宣布。
图自:彭博社2024年2月4日
Chrystia Freeland表示,因为全加拿大许多城市仍在面临住房可负担性问题,对海外买家的禁令将延长至2027年。延长禁令将确保房屋能供加拿大人和家庭居住,而不会成为投机金融资产类别。
该措施出台之际,加拿大房地产市场开始显现反弹迹象,不过加拿大又将禁止外国购房者的禁令延长了两年,这就引发了大家对多伦多和温哥华等热点城市住房成本的担忧。
图自:James MacDonald/彭博社
特鲁多在2022年首次禁止非加拿大人购买住宅房地产,原本这项措施会在2025年1月1日到期。现在,这一时间一下子被推迟到了2027年1月1日。
市场活动最近开始升温,显然跟加拿大央行在今年接下来的时间降息的可能性越来越大有关。目前全加拿大基准房价为730,400加元,五年内上涨了36%。大温哥华地区是120万加元,大多伦多地区为110万加元。