8月2日,National Bank Financial发布的数据显示,过去12个月里,每5家新移民抵达加拿大的同时,加拿大只能提供1套新建住房。
所谓供不应求,在市场经济的加拿大并不多见。但现在加拿大住房市场就是如此。
对加拿大联邦政府过快引进新移民,但不能提供足够住房的抨击,新任移民部长马克-米勒(Marc Miller)表示,每年引入50万永久居民是维持加拿大财政不崩盘的必须目标。所以问题还要从住房市场端解决,而不是限制移民数量。
但National Bank Financial首席经济学家Stefane Marion则呼吁政府修改移民政策,直到住房建设跟上需求。
黄三水解释说,移民政策可以在周五开会研究结束后,周一发布并执行。但住房政策就算憋出内伤也没什么好办法,毕竟房地产市场的主体是开发商和建商,他们没兴趣多建房,政府不能靠一纸文件解决问题。
尽管加拿大政府不能独自背下房价持续上涨的锅,但总理特鲁多还是把大家气坏了。
因为他在公开讲话中提到:
1、增加移民是导致住房紧张的一个因素。
2、但住房问题主要不是联邦政府的责任,而是省政府的锅。
嗯,其实说的很有道理,但作为总理,只说有道理的话但一事无成就活该被骂。因为选民让你上台是让你解决问题的,不是听你发牢骚的。
特鲁多表示,加拿大各省和各市镇在土地使用规划、分区和许可方面的努力对于解决住房危机至关重要。
对特鲁多的说法,民意调查公司 Abacus Data 表示,如果不被认为在住房问题上做得足够好,对自由党来说可能会带来政治灾难。
而TD Economics 在报告中指出,按照目前的移民增速,未来2年加拿大住房短缺将增加50万套!
加拿大抵押贷款和住房公司估计,到 2030 年,加拿大需要比目前计划多建造 350 万套住房,以帮助实现住房负担能力。
新任住房和基础设施部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)则表示,对新移民关上大门并不是解决该国住房危机的办法,而是支持建造更多住房以容纳更多的移民潮。