FX168财经报社(香港)讯 美国彭博社当地时间周二(11月14日)报道称，据知情人士透露，中国计划为城中村改造和保障性住房项目提供至少人民币1万亿元(约合1,370亿美元)的低成本融资，这是中国为支撑陷入困境的房地产市场所做的最新努力。
(截图来源：彭博社)
要求匿名的知情人士称，中国人民银行将通过政策性银行分阶段注入资金，这些最终将流向购房家庭。
知情人士说，官员们正在考虑包括所谓的抵押补充贷款(PSL)和特别贷款在内的选择，并补充说，政府最早可能在本月迈出第一步。
彭博社称，该计划是中国国务院副总理何立峰提出的一项新举措的一部分，它将标志着中国政府在遏制这场数十年来最严重的房地产低迷方面迈出重大步伐。房地产低迷已经给经济增长和消费者信心带来压力。
在房地产行业出现创纪录的违约事件后，市场对中国幸存下来的最大开发商的财务状况的担忧日益加剧。
截至10月，PSL的计划贷款余额为2.9万亿人民币，而现今传出中国央行打算再注资1万亿人民币，将使总额超过2019年的纪录。
(截图来源：彭博社)
知情人士说，新融资的最终金额可能会发生变化。
针对最新消息，中国央行没有立即回复彭博社记者的置评请求。
市场反应：港股大涨逾2%、A股市场全面走高
彭博社报道出炉后，在岸人民币出现反弹，至1美元兑7.288元人民币。基准的10年期国债收益率上升1.75个基点，至2.6625%，有望创下三周以来的最大涨幅。
周二收市后，富时A50指数期货一度上升0.5%。
因北京传出出手救房市的消息，香港恒生指数周三(11月15日)早盘大涨逾 2%，A股市场也全面走高。
恒生指数周三早盘攀升2.72%，恒生科技指数飙升3.21%。沪指涨0.69%，深成指涨1.06%，创业板指涨1.37%。
(恒生指数走势图 来源：百度)
“直升机撒钱”
PSL被一些人称为“直升机撒钱”，它允许央行通过政策和商业贷款机构向棚户区改造项目的开发商提供低成本资金。然后，开发商用这笔钱从地方政府手中购买土地，而地方政府又向那些旧房被拆除的家庭提供现金补贴，使他们能够购买新建或现有的公寓，从而推高需求。
香港野村国际的中国经济学家陆挺将该计划的现金结算部分比喻为“直升机撒钱”。这是米尔顿·弗里德曼创造的一个术语，用于解释央行如何从直升机上投放新印的钞票来提振物价。
仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)大中华区首席经济学家Bruce Pang表示：“这不是为了刺激经济增长，而是为了实现更长期的平衡发展。”他预计，这笔资金将推动这些领域的私人投资，并导致总直接投资超过10万亿元人民币。
华润置地(China Resources Land Ltd.)等国有开发商是此前经济适用房项目扩张的最大受益者之一。
彭博社称，PSL计划是一个有争议的工具。该政策于2014年首次出台，旨在扭转房地产市场低迷的局面，但后来因助长了三四线城市的房地产泡沫而受到严厉批评。
随着棚户区项目的结束，中国央行在2019年基本上停止提供新的PSL资金。该基金去年短暂重新启动，以帮助政策性银行为基础设施发展提供融资。政策性银行的利润驱动程度不如国有银行。
上个月，中国政府宣布一项非常规的财政刺激计划，其中包括通过发行人民币1万亿元的主权债券来提高预算赤字。尽管中国经济第三季有所改善，但复苏之路仍崎岖不平。
