今年以来，随着通胀持续攀升，加拿大央行接连在4次政策会议上加息，利率已经跳升至2.5%。虽然过去几个月利率一直在上升，但今年上半年加拿大房地产价格继续上涨。
随着越来越多的公寓业主在昂贵的大多伦多地区和温哥华市中心以外的地区寻找住房，郊区和大都市中心以外的小型社区的房价的涨幅尤为显著。
加拿大21世纪集团(CENTURY 21 Canada)7月底发布的第6份年度每平方英尺价格调查显示，今年上半年房地产市场依然强劲，长期涨势仍在继续。
加拿大21世纪集团首席运营官Brian Rushton表示：“我们认识到一些人可能会因为利率问题而感到担忧，但2022年上半年，加拿大几乎所有区域市场都出现了增长。”
“房地产热潮的最高点可能已经过去，但房价仍呈上升趋势，尤其是在郊区，由于远程工作越来越普遍，年轻一代和首次购房者希望逃离竞争激烈的大都市地区。”
未来6个月房产市场或表现低迷，但安大略省的汉密尔顿、基奇纳和剑桥以及BC省的奇利瓦克和基洛纳等快速增长的小城市，可能会在2023年迎来两位数的增长。
Rushton说：“随着通货膨胀的上升，人们的购买能力可能会下降，但轻微的下降只会让我们回到几年前的水平，可能会回落至2018-2019年期间的水平。”
“最终，仍有买家在等待市场降温，以便在最佳时机进入市场。”
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