FX168财经报社(香港)讯 美国元宇宙技术公司TerraZero Technologies近日批准了史上第一例“元宇宙住房抵押贷款”，协助客户在元宇宙平台上购买虚拟房地产。TerraZero的创办人丹·赖茨克(Dan Reitzik)表示，抵押贷款和融资的可用性将加速元宇宙的开发与采用。
TerraZero的首个元宇宙抵押贷款是在元宇宙平台Decentraland中交易，客户以该平台上一块价值约4.5万美元的NFT物业作为抵押。
赖茨克表示，TerraZero这项贷款服务旨在构建现实世界与元宇宙连接的工具，建构出全新的经济生态。他补充，当代年轻人在现实中没有能力拥有房地产，但他们可以在虚拟世界中拥有。
有意在元宇宙购买房地产的客户可在TerraZero平台上，搜索虚拟房地产列表，并将持有的虚拟土地或房产NFT抵押予TerraZero做担保。TerraZero在审批贷款后，便会提供融资让客户能够购买更多的虚拟房地产。
与现实世界中典型的抵押贷款一样，客户必须每月以加密货币还款，直至还清贷款为止，届时虚拟土地NFT将全部转回给客户，在此期间，客户可以在虚拟土地上建设办公室、店铺、组织活动等。
不过与现实世界中可长达数十年的贷款不一样，元宇宙贷款的期限仅为2年，同时TerraZero在审批贷款时亦会审查买方的信誉纪录，投资者也需要拿出贷款首付，至于首付的金额为多少，Dan Reitzik没有给出确切的数字，仅表示目前需要的首付金额庞大，不过该公司已与大型金融机构洽谈，相信未来可能会改变。
去年元宇宙房地产的销售呈现大幅度成长，据元宇宙数据和分析公司MetaMetric Solutions统计显示，2021年，Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和Somnium四大元宇宙平台上的虚拟房地产销售总额达到5.01亿美元，其中在Decentraland平台上购买虚拟土地金额最大的交易高达243万美元，而今年1月的销售额则已超过8500万美元。
MetaMetric预计，2022年元宇宙房地产销售额将有望增长一倍，达到逾10亿美元。不过部份专家认为，虚拟房地产类似于加密货币资产，而非实体土地。对投资者而言，这些虚拟土地未来是否有升值空间仍存在极大风险和不确定性。
究竟元宇宙是否是扎特伯格所说的下一个互联网的终极形态，还是可以颠覆一切真正可以连接世界的关键密码？ 据彭博资讯预测，到2024年，元宇宙的市场规模可能达到8000亿美元。活力满满的元宇宙概念股们Roblox, 微软、Meta、Fastly、Immersion、MTTR 等不断成为资本市场的投资热点。然而对于大多数的投资者来说，元宇宙依然充满了未知和风险。
为了进一步给全球华人带来全球视野的投资资讯以及机会，FX168携手中国、澳洲、加拿大及全球各地元宇宙领域专业人士假座《元宇宙国际论坛》，传递元宇宙的投资密钥并且避免投资风险。
本次活动讨论议题包括元宇宙生态背后相关基础产业以及投资机会，分享AR／VR技术的前沿突破以及沉浸式体验的瓶颈；探讨传统金融与去中心化金融之间如何兼容；NFT以及虚拟房产的投资机会以及风险等议题。诚邀对区块链、元宇宙行业有兴趣的专业或非专业人士共同探讨。
本次论坛时间2022年2月15日悉尼、墨尔本时间 16：00-18：00，北京、新加坡时间 13：00-15：00，温哥华、洛杉矶时间2月14日21：00-23：00
参加论坛方式：下载安装元宇宙应用Xspaces，
下载地址：https://www.xspaces.io/app-download
【广告】微信扫码，领体验账户赢真金白银！
手机用户请截屏保存二维码，用微信扫一扫调取图片识别
