FX168财经报社(香港)讯 美国知名房地产经纪人、创业家瑞安·瑟汉特(Ryan Serhant)日前接受专访时称，他观察到越来越多的加密货币买家希望将加密财富转移到房地产等有形资产，他甚至预测，未来五年内美国50%的房地产交易将会使用加密货币进行，并称NFT将成为未来签署交易合同的主要形式之一。
他举以太坊前核心开发者之一Lane Rettig为例，瑟汉特最近才帮Rettig完成一笔位于纽约中央公园，价值350万美元的公寓交易，虽然Rettig是以传统的美元进行支付，但他指出一个趋势：许多加密货币买家在该领域累积了财富后，希望将资金用于购买房地产。
他补充说：“我们现在看到的（加密货币买家）比2020年和2021年上半年要多得多，人们积累了财富后，正在想办法保存它们，这些人的方式就是让它们变成有形资产。”“就像现金充裕的人从银行提取资金，并将其投入房地产以对冲通胀的方式一样，我们在加密社群也看到了类似的情况，客户正在寻找多样化的资金配置方法。”
瑟汉特表示，他正在经手一项价值近4000万美元，完全用加密货币进行、不涉及贷款的曼哈顿下城顶层公寓交易，他认为市场未来将看到更多此类交易，并大胆预测，“未来五年内，美国50%的房地产交易将以某种形式使用加密货币进行”。
目前，加密货币采用的最大障碍是它的高波动性、以及金融机构无法将其纪录在账簿上，然而，瑟汉特认为，最终会出现“钱包到钱包的交易”，在这种交易中，资金可以立即从买方转移到卖方。
他透露：“我们这个月会在纽约进行一到两笔钱包对钱包的交易，另外也会使用像BitPay这样的比特币支付服务，进行六到七笔的交易。”
NFT签署房地产合同
此外，瑟汉特也提到了非同质化代币（NFT）未来可能在房地产有很重要的应用，他说现行的房地产合同仍是用PDF形式在互联网上进行签署，然后用与1996年相同的方式发送电子邮件，“我们在买卖房地产的方式上没有取得技术进步”。
他认为，加密货币“将改变这一点，你将以NFT的形式签署合同”，他补充道，“我们可能不会将其称为NFT，你仍然会觉得你在签合同”，但合同的持有、记录和追踪方式将以NFT的形式在区块链上进行，未来整个交易都可以使用NFT来执行，甚至可以用来收取租金。
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