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去年12月美国独栋屋开工量增长，但受到高利率和库存压力双重制约
FX168财经报社(北美)讯 美国12月独栋住宅建设稳步增长，但未来进一步增长可能受制于抵押贷款利率上升以及市场上新房库存过剩的压力。美国商务部人口普查局周五（1月17日）报告称，占住宅建设主要部分的独栋住宅开工量上月增长3.3%，经季节性调整后的年化开工率为105万套。同时，11月数据...
前事不忘后事之师 ——“拜登经济”最终谢幕 特朗普收到哪些警示
FX168财经报社(北美)讯 在乔·拜登四年总统任期内，通货膨胀是一个意外。它在2021年几乎没有警告，在2022年创下40年来的最高点，无疑是副总统卡马拉·哈里斯在2024年总统选举中的失利的主要原因。然而，美国经济在通货膨胀中幸存下来，比许多经济学家预期得要好。美联储的积极加息有助于...
FX168财经报社(欧洲)讯 周三（1月8日），据惠誉评级（Fitch Ratings）报告，由于抵押贷款利率的大幅上升，部分英国房贷借款人可能在贷款到期时无法偿还本金，尤其是那些被打包成住宅抵押贷款支持证券（RMBS）的贷款持有人。报告指出，非标准房贷（Nonconforming Mortgages）的借款人群...
美国房产危机重现？！抵押贷款利率接近7%，房贷申请跌至近一年最低
FX168财经报社(北美)讯 周三（1月8日），随着新年伊始，美国抵押贷款利率升至接近7%的高位，而购房贷款申请指数跌至去年2月以来的最低水平，进一步表明住房市场的疲软态势。根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，MBA）周三发布的数据，截至1月3日的一周内，30年...
美国股市难止跌 就业报告成亮点 科技股迎来重要一周：本周经济数据早知道
FX168财经报社(北美)讯 进入2025年的第一周，美国股市一直在暴跌。在上周的五个交易时段，标准普尔500指数下跌了1.5%以上，而纳斯达克综合指数下跌了近2%。与此同时，道琼斯工业平均指数下跌了约1.5%。本周，一系列关键的劳动力市场数据将迎接投资者，劳工统计局本周五上午的12月就业报告...
FX168财经报社(北美)讯 美国按揭贷款利率逼近7%，威胁到试图进入房地产市场的买家。根据房地美（Freddie Mac）周四（1月2日）发布的数据，截至1月2日，30年期固定抵押贷款的平均利率升至6.91%，高于一周前的6.85%。与此同时，抵押贷款银行协会（MBA）的数据显示，截至12月27日的一周内，...
FX168财经报社(欧洲)讯 周四（1月2日），按揭贷款机构Nationwide表示，英国房价在12月再度飙升，延续了房地产市场的上涨趋势，这一表现出乎经济学家的预期。此前，多数经济学家预计房价涨幅将放缓。Nationwide称，12月英国房价环比上涨0.7%，高于11月的1.2%涨幅。路透社对经济学家的调查...
2024最后一个交易日预测：特斯拉盘前企稳、波音下跌后稳定、房价……
FX168财经报社(北美)讯 周二（12月31日）是2024年的最后一个交易日，明天市场将因元旦而关闭；美国股票期货指数正在走高，投资者希望道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数以高价结束自4月以来最糟糕的月份；特斯拉（TSLA）股价在季度交付报告之前在过去三个交易中下跌了10%后，盘前交易走...
FX168财经报社(北美)讯 在高抵押贷款利率持续施压的背景下，尽管购房成本居高不下，美国二手房市场在11月录得签约销售超预期增长，这是连续第四个月上涨。这一趋势表明买家正抓住库存改善的机遇。全美房地产经纪人协会（NAR）周一（12月30日）表示，其基于签约数据编制的未决房屋销售指数...
FX168财经报社(北美)讯 尽管高抵押贷款利率继续抑制购房需求，2024年美国多数主要城市的房价依然呈现上涨趋势。根据房地产平台Redfin与CNBC Make It共享的数据，截至11月，美国50个最大城市的房价中值较2023年全年上涨了5.8%。房价涨幅最高的城市加利福尼亚州的阿纳海姆以12.5%的涨幅位居...
FX168财经报社(北美)讯 日本国土交通省周四（12月26日）公布的数据显示，日本的建筑订单在上个月大幅反弹后，在11月大幅下降。11月，日本50大承包商收到的建筑订单下降10.2%，扭转了前一个月44.6%的激增。11月的下降主要是由于外国订单暴跌41.1%。数据显示，国内订单总额也显著下降了8.6%...
FX168财经报社(北美)讯 由于供应过剩和就业市场疲软，中国城市的平均住房租金在11月跌至四年来的最低点，这一趋势可能会进一步延长中国长达数年的房地产价格暴跌趋势。研究公司Wind的数据显示，去年11月，100个主要城市的平均租金为每100平方米2636元（361美元），为2020年同月以来的最低...
房价下降速度创17个月新低 中国专注稳定住房市场 地方政府获得更多自主权
FX168财经报社(北美)讯 中国建设报援引住房监管机构周二和周三召开的工作会议报道，2025年将继续努力稳定和防止中国房地产市场价格进一步下跌。报告称，中国将大力推进商业住房销售制度改革，将城乡改造的范围扩大到增加100万套以上。它说，中国将严格控制商业住房的供应，同时增加经济适...
美国独栋住宅建设在11月开始反弹 特朗普关税政策只会让住宅价格继续攀升
FX168财经报社(北美)讯 随着飓风拖累的消退，美国独栋住宅建设在11月反弹，但对进口商品征收关税的威胁和大规模驱逐造成的潜在劳动力短缺可能会阻碍明年的新建筑建设。商务部人口普查局周三（12月18日）表示，占房屋建设大部分的独栋住宅开数上个月增长了6.4%，季节性调整后的年增长率为1...
美国房价要涨？！抵押贷款利率降至6.69%，购房融资需求激增
FX168财经报社(北美)讯 美国抵押贷款利率降至10月中旬以来的最低水平，导致感恩节假期期间的购房融资需求激增。根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三（12月4日）发布的数据，截至11月29日的一周内，30年期固定抵押贷款合同利率下降17个基点，至6.69%，这是自8月以来最大单周降幅。MBA的购...
FX168财经报社(北美)讯 大温哥华地区的房地产市场在11月显示出强劲复苏迹象，房屋销售量同比大幅增长，房源供应的增加帮助价格保持稳定。根据大温哥华房地产委员会(REBGV)的最新报告，买家利用市场相对平衡的条件，推动了交易量的显著上升。销售量显著增长但仍低于历史均值11月份该地区...
路透调查：美国房价涨幅放缓，但首次购房者的负担能力仍将恶化，原因是TA
FX168财经报社(北美)讯 周三（11月27日），据路透社对房地产专家的调查显示，尽管美国平均房价的涨幅放缓，但由于供应紧张以及美联储仅有少量进一步的降息预期，首次购房者的购买负担能力将在未来一年恶化。首次购房者面临的困境长期以来，由于缺乏足够的入门级住房供应，尤其是适合家...
不给面子？特朗普胜选仅一周 通胀横盘整理 抵押贷款利率再次上涨
FX168财经报社(北美)讯 美国抵押贷款利率继在唐纳德·特朗普赢得总统大选后近期上涨。根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，截至 11 月 8 日当周，30 年期固定抵押贷款的合同利率上涨 5 个基点至 6.86%，为 7 月以来的最高水平。过去六周内，该利率已上涨 72 个基点，为两年来最高。抵...
FX168财经报社(北美)讯 周三（11月6日），加拿大央行副行长卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）在多伦多警告称，为解决住房负担问题而“过多调整房贷市场”可能会带来风险。她表示，加拿大高房价主要由于供需失衡，而解决这一问题“需要时间”。尽管她对“各级政府”关注这一问题并提出创新...
FX168财经报社(北美)讯 美国抵押贷款利率连续第二周大幅上涨，达到 8 月初以来的最高水平，同时导致购房和再融资活动大幅下降。根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，截至 10 月 11 日当周，30 年期固定抵押贷款的合约利率上涨 16 个基点至 6.52%。在过去两周内，该利率已攀升 38 个...
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