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美国经济“难掩颓废”！失业救济人数激增，房地产情绪连续19个月低迷
FX168财经报社(北美)讯 美国政府周二（11月18日）公布的数据显示，在9月中旬至10月中旬期间，申领失业救济的人数大幅攀升，显示在经济前景不确定的背景下，企业招聘意愿减弱，10月失业率可能维持在高位。美国劳工部（Labor Department）仅公布了截至10月11日和10月18日当周的持续申领人...
FX168财经报社（北美）讯】阿里巴巴创始人马云的家族再次在海外豪宅市场出手。据多方房产登记文件及知情人士消息，马云之妻、阿里巴巴联合创始人张瑛（Cathy Ying Zhang），于去年秋天以约1950万英镑（约合人民币1.78亿元）购入位于伦敦核心富人区贝尔格莱维亚（Belgravia）的一处历史名...
4年逆袭！从负债十万到财务自由，他们靠三种投资收入实现“睡后收入”
FX168财经报社（北美）讯 2021年，美国纽约州北部一对普通夫妻——Ali与Josh Lupo——还在为六位数的学生贷款发愁。他们靠着节俭生活、出租房屋房间“以租养贷”（house hacking），希望在40岁前实现财务独立（Financial Independence, FI）。他们的目标看似遥远：还清债务、积累投资资产...
中美最新消息！佛州限制中国公民购地法获批，“外籍土地法”风潮再起
FX168财经报社(北美)讯 美国联邦第十一巡回上诉法院（11th U.S. Circuit Court of Appeals）周二（11月4日）作出裁决，允许佛罗里达州执行其针对中国公民购置房地产的限制性法律。法院以2比1的结果驳回原告关于该法违反联邦法与歧视亚裔群体的指控。这项裁决可能为其他州重新推动类似的“...
FX168财经报社(北美)讯 美国财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）周日（11月2日）表示，美国经济部分领域——尤其是房地产市场——可能已经陷入衰退，并重申他对美联储应加快降息步伐的呼吁。贝森特在接受CNN节目《国情咨文》（State of the Union）采访时指出：“我认为整体经济状...
FX168财经报社(北美)讯 随着美联储重启降息，房地产板块成为股市中可能受益的领域之一。近期，随着市场计入更多货币宽松预期，房屋相关股票已显著走强。周三（9月17日），美联储下调基准利率，这是自去年12月以来的首次降息，并暗示将继续采取更多宽松措施，以支撑疲弱的劳动力市场。投...
FX168财经报社(北美)讯 美国最受欢迎的30年期固定利率房贷利率上周降至一年低点，促使大量房主争相锁定更低借贷成本。就业增长放缓与美联储降息预期共同压低了美国国债收益率，从而推动房贷利率走低。美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association，简称MBA）周三（9月17日）表示...
FX168财经报社(北美)讯 路透社9月2日至16日对房地产专家的调查显示，美国低迷的房地产市场将在明年继续疲软，高企的抵押贷款利率仍将抑制需求，预计要到2027年才会迎来温和反弹。长期的供应短缺和高企的购房负担，使大多数首次购房者仍在观望，同时大量以低于4%利率贷款购房的现有业主不...
FX168财经报社(北美)讯 76岁的桥水基金创始人瑞·达利欧（Ray Dalio），被誉为“全球对冲基金之父”。他以对经济周期的深刻研究和实践经验著称，著有《原则》《国家为什么会破产》等经典著作。近期，他在中国参加访谈，结合低利率环境与全球市场波动，专门向中国投资者提出了十条具有根本...
FX168财经报社(北美)讯 美国最受欢迎的30年期固定利率住房贷款利率上周录得六个月来最大单周跌幅，此前疲软的就业数据推动美国国债收益率下行，市场普遍预计美联储将在下周的会议上宣布降息。美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association, MBA）周三（9月10日）表示，截至9月5日...
美国房市承压：建筑商信心指数跌至两年半新低 三分之一企业被迫降价
FX168财经报社(北美)讯 周一（8月18日），美国房屋建筑商信心在8月意外下滑，跌至两年半以来最低水平，显示高企的抵押贷款利率与经济不确定性持续打击购房需求。超过三分之一的住宅建筑公司通过降价来吸引买家，约三分之二则提供不同形式的销售激励措施。全美住宅建筑商协会/富国银行（N...
FX168财经报社(北美)讯 美国30年期房贷平均利率本周降至近10个月最低水平，为潜在购房者提供了亟需的购买力支持，有望为低迷的房地产市场注入新活力。房贷机构房地美（Freddie Mac）周四（8月14日）表示，长期贷款利率从上周的6.63%降至6.58%。一年前，该利率为6.49%。用于房屋贷款再融...
FX168财经报社(北美)讯 美国最受欢迎的住房贷款利率上周降至6.67%，创4月初以来新低，引发大批业主抢在现有按揭贷款上锁定更低融资成本，但对新购房者的吸引作用有限。美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）周三（8月13日）公布的数据显示，截至8月8日当周，30年期固...
FX168财经报社(北美)讯 根据房利美（Freddie Mac）最新数据显示，房贷利率连续第二周上升。截至周三（7月17日），30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.75%，高于前一周的6.68%；15年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.92%，也较前一周的5.86%有所上升。房利美首席经济学家萨姆·卡特（Sam...
VIEWSTAR社区二期暨列治文市CAPSTAN社区中心项目正式开工
FX168财经报社(北美)讯 2025年7月7日，在列治文市政府与企业界的共同见证下，总建筑面积达50万平方英尺的ViewStar社区二期及Capstan社区服务中心项目盛大奠基。这标志着130万平方英尺总体规划的ViewStar项目迈入全新发展阶段，也为列治文北部门户注入更强劲的发展动能。(图片来源：FX168...
美国30年期房贷平均利率降至6.67%，创4月初以来最低水平
FX168财经报社(北美)讯 美国30年期抵押贷款（房贷）平均利率连续第五周下滑，降至4月初以来的最低水平，这对一直在高房价面前观望的潜在购房者来说是一个利好信号。周四（7月3日），抵押贷款机构房利美（Freddie Mac）表示，长期房贷利率从上周的6.77%降至6.67%。一年前，这一利率为6.95%...
FX168财经报社(北美)讯 尽管面临关税不确定性，房利美购房情绪指数上月仍出现上升。尽管特朗普总统的关税计划引发金融市场动荡，美国人对住房市场的态度在4月仍有所改善。房利美购房情绪指数上月上升1.1点至69.2，但较去年同期下降2.7点。该指数基于对1,000多名家庭财务决策者进行的全美...
FX168财经报社(北美)讯 美国3月独栋住宅开工量暴跌至八个月低点，由于进口材料关税推高成本并抵消了抵押贷款利率下降的影响，未来可能进一步下滑。周四（4月17日），美国商务部人口普查局表示，占住宅建设主导地位的独栋住宅开工量上月环比下降14.2%，经季节调整后的年化率为94万套，创下...
FX168财经报社(北美)讯 尽管加拿大央行可能在本周三（4月16日）宣布下调隔夜利率，但业内专家普遍认为，受关税引发的不确定性影响，加拿大购房者即使面临更低利率，短期内也难以做出购房决定。今年年初，随着关税威胁浮现，加拿大房地产市场陷入停滞，预计这一疲弱态势将在本应活跃的春...
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