加拿大海外买家禁令有变!

当地时间2月4日，禁止外国人在加拿大买房的“海外买家禁令”迎来了变化：加拿大政府会继续禁止外国人在加拿大买房，时间将再延长两年，直至2027年。该消息由加拿大财务部长Chrystia Freelan宣布。

图自：彭博社2024年2月4日

Chrystia Freeland表示，因为全加拿大许多城市仍在面临住房可负担性问题，对海外买家的禁令将延长至2027年。延长禁令将确保房屋能供加拿大人和家庭居住，而不会成为投机金融资产类别。

该措施出台之际，加拿大房地产市场开始显现反弹迹象，不过加拿大又将禁止外国购房者的禁令延长了两年，这就引发了大家对多伦多和温哥华等热点城市住房成本的担忧。

图自：James MacDonald/彭博社

特鲁多在2022年首次禁止非加拿大人购买住宅房地产，原本这项措施会在2025年1月1日到期。现在，这一时间一下子被推迟到了2027年1月1日。

市场活动最近开始升温，显然跟加拿大央行在今年接下来的时间降息的可能性越来越大有关。目前全加拿大基准房价为730,400加元，五年内上涨了36%。大温哥华地区是120万加元，大多伦多地区为110万加元。