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史无前例!为应对新冠危机 加拿大六大银行将允许客户延期偿还抵押贷款

文/尔东琛 2020-03-26 01:00 来源: FX168

FX168财经报社(北美)讯 加拿六大的银行将为那些因新冠病毒而生活受到影响的客户提供救助,甚至允许借款人将抵押贷款还款延迟至多6个月,这一举措在很大程度上是史无前例的。

上周二和周三,蒙特利尔银行、加拿大丰业银行、加拿大帝国商业银行、加拿大国家银行(National Bank of Canada)、加拿大皇家银行和多伦多道明银行相继在新闻稿中宣布愿意提供财务援助。

这些银行已承诺与个人和小企业银行客户在个案基础上开展合作,提供灵活的解决方案,帮助他们应对因新冠而导致的薪酬中断等挑战:这包括了学校停课导致儿童保育中断,或者是那些被确诊为新冠肺炎的人。

这些银行表示:“这一支持措施将包括将抵押贷款付款延迟至多6个月,以及为其它信贷产品提供减免的机会。”

客户被可以向他们的银行寻求帮助。加拿大国家银行指出,其措施还可能包括延长抵押贷款的摊销期,或提供“特别贷款”来支付生活费用。蒙特利尔银行的金融救助计划可能会推迟贷款和信用卡支付,该行表示,对于使用其奖励计划预订旅行计划的客户,将额外免除更改费用。

“这些措施是重要的第一步,强调了加拿大金融体系的弹性和我们主要银行的实力,”六大银行发布的声明称。“银行将监测不断变化的经济状况,并在必要时考虑其它措施。”

在提供金融援助之际,联邦政府、监管机构和加拿大央行采取了一系列措施,以确保金融系统在冠状病毒大流行期间保持正常。财政部长莫诺(Bill Morneau)也表示,这些银行承诺在危机期间支持消费者和企业。

与此同时,加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示,它允许贷款机构对皇冠公司(Crown corporation)为借款人违约提供担保的贷款允许延期偿还抵押贷款。CMHC曾表示,也将部署“市场流动性工具”,这是该公司在全球金融危机期间推出的工具,现在将用于购买最高达500亿加元的受保抵押贷款。

CMHC首席执行官西德尔在致客户的一封信中表示:“我们也在与其他机构一道,探索为那些无法支付未投保抵押贷款和房屋承租人的潜在救济措施。”

虽然有银行在麦克默里堡(Fort McMurray)大火后也向客户提供了类似的帮助,但类似此次全国性的救援计划似乎是前所未有的。抵押贷款利率比较网站RateSpy.com的创始人麦克利斯特(Robert McLister)说,他不知道还有什么时候,加拿大所有的大银行都同时宣布,人们的抵押贷款还款将获得减免。

“这令人震惊地反映了收入损失可能会有多么严重,”麦克利斯特在一封电子邮件中写道。战略是基本的逻辑。你知道你不可能从大量的借款人那里得到还款,所以不妨提前行动起来,消除人们对抵押贷款违约率达到10-15%以上的噩梦般的担忧。”

六大并不是唯一提供援助的金融机构。总部位于阿尔伯塔的ATB Financial周三表示,其客户可以申请延期支付抵押贷款,以及企业和个人贷款。总部设在魁北克的合作社Desjardins Group说,它的成员还可以获得贷款还款的减免,“这一选择不会对他们的信用评级产生任何负面影响。”

向客户提供财务帮助的同时,银行和信用合作社表示,它们将暂时关闭一些分行,减少其他分行的营业时间。为了应对新冠病毒,政府正在采取社会疏离措施,贷款机构说,他们正在采取额外的预防措施,比如让员工在家工作。

和其他行业一样,对于加拿大的大银行来说,2020年将是充满挑战的一年。新冠疫情的爆发已经成为一场全球健康危机,数以万计的人患病,日常生活受到干扰,迫使各国政府实施商业和旅行限制。

银行将不得不试图用更低的利率来榨取利润,这对他们收取的贷款和支付给储户的利息之间的差额造成了压力。由于消费者和企业可能面临现金短缺,贷款机构还可能不得不为贷款损失拨出更多资金。

“而采取的行动可能会缓和潜在的深度经济衰退所带来的影响,我们认为降息意味着收益的影响阻力的银行将加强,随着集团继续面临着盈利的压力从正在进行的净息差压缩和借贷的规模越小,”巴克莱分析师John Aiken写道。

校对:夏洛特

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