FX168财经报社(北美)讯 Vancouver Sun周一（3月30日）报道称，保险者、政府官员和公寓产权人最近举行了一次4个小时的网络在线会议，讨论正在飙升的建筑保险费以及难以投保的问题。

现在每个人都在担忧新冠肺炎疫情，但是这次危机却并非疫情引发；此时BC省三分之一公寓和联排别墅的建筑保险费已经被提高了，有些房子甚至可能无法投保。这究竟是什么原因呢？

来自政府、保险、房地产和其他行业的40多名官员参加了这次在线会议以商讨问题的解决方案。但是会议组织者说可能最终并不会有什么好的解决方案。加拿大保险局的首席执行官Don Forgeron说：“我认为事情可能会有某种程度的缓解，但是短期内应该不会真正解决。”他说这场危机不是在一朝一夕之间发生的，他的组织已经向政府提出建议但是短时间内很难扭转现状。

究竟出了什么问题？

过去几个月里，BC省出现了一个可怕的情况：保险费飙升了400%，折扣额大幅增加；由于保险公司对该领域感到不安，所以只向建筑物提供部分保险，或者不提供建筑保险。

虽然整个加拿大的公寓保险市场都没有盈利，但是BC省受到的打击最严重。Forgeron说：“不过有一些问题是BC省所独有的，你们有太多种不同类型的物业”。

“太多建筑地点，不同建筑标准，嵌入式喷头和自动段水值等不同建筑标准....并且，大体上BC省有较高的地震风险。因此，我认为是多种因素共同促成了BC省比其它省有更严重的问题。”

大温地区的Kathy O’Connor拥有其公寓房产达16年之久，最近她的建筑物保险公司表示将不会继续给她续签协议，她正在寻找愿意接手的保险公司。她担心找到新的保险公司后她的保费也会增加。

她说：“这将影响很多人的财务状况，”，“我们真正需要的是政府的坚定承诺，他们应该保护自己的公民并采取具体行动。我们需要看到具体行动，因为未来会有越来越多的人面临这种情况。”

加拿大保险局给政府和物业的建议包括：

对物业委员会进行强制性教育，使他们知道如何降低建筑物风险；

修改建筑物法规，以帮助建筑物防止水的损害，例如安装漏水检测装置；

通过立法不再允许房产物业延迟折旧报告；不再允许推迟长期维修；

在《地产物业法》中定义标准的物业地段，以明确哪些房屋损坏是物业的负责，哪些是房主的责任。

BC省财长Carole James在本月初表示，该省正在探索更多的危机解决方案。财政部发言人表示他们正在和加拿大保险局交涉，“最终目标是增加物业承担的保险费用。”

校对：浚滨