FX168财经报社(北美)讯 未来12个月，加拿大著名滑雪区附近的冬季房产价格将会上涨。
Royal LePage周二（11月28日）发布的研究二手住宅房地产趋势的报告，加拿大滑雪区的单户独立屋住宅的中位价格将在未来12个月内上涨2.9%，达到1,099,661加元。
Royal LePage的研究重点是魁北克省、安大略省和阿尔伯塔省的滑雪圣地附近的地产，研究了当地在2022年和2023年的价格和销售数据。
报告称，在央行创纪录的一系列加息之后，利率预计将在2024年企稳，进而推动房地产价格走高。
Royal LePage Advantage Real Estate的经纪人Pauline Aunger表示：“虽然与大流行引发的繁荣相比，需求有所减弱，供应有所增加，但市场活动正在恢复到正常的历史水平。”“随着加拿大人继续在世界上最令人向往的一些滑雪场上寻找一席之地，这将使来年的价格保持在温和的上升轨道上。”
扭转趋势
报告指出，预期价格上涨代表着2023年下跌趋势的终结。
报告称，今年，高利率、高生活成本和不确定的经济状况共同导致冬季房价同比下降0.7%，至1,068,200加元。
接受该报告调查的Royal LePage度假地产市场专家中，41%的专家表示，利率上升直接导致库存增加，而24%的专家表示，由于环境灾难的风险，对特种地产的需求下降。
流行病需求减弱
报告发现，由于许多人转向远程工作安排，对第二套房产的需求在疫情期间有所上升，但此后这一趋势发生了逆转。
59%的受访休闲地区表示，与去年同期相比，2023年前10个月售出的房屋数量出现了两位数的下降。
“加拿大冬季休闲社区的整体活动明显放缓，”Aunger说。“随着市场继续恢复平衡，大多数地区的年销售额下降，库存小幅攀升。”