加拿大人买房“从未如此艰难”！房价降，但收入要求提高

FX168财经报社(北美)讯 根据RateHub的一份新报告，尽管加拿大大部分地区的房价都在下跌，但与去年相比，加拿大人仍需要赚更多的钱才能买房。

周四（4月20日），RateHub发布的报告显示，截至2023年3月，多伦多的购房者年收入需要增加了6,250加元，达到21.7万加元，才能买得起1,118,500加元的房屋。尽管与当时相比，现在的平均房价下跌了超过20万加元。

在温哥华赚取超过20万元才能买房，而该国其他地区则需要7.5万至17万加元。

(图源：GlobalNEWS)

RateHub联合首席执行官James Laird表示，加拿大人现在需要赚更多的钱来买房，因为利率从去年的接近3%增加到5%以上。

他说：“在加拿大买房从未如此艰难，除非购房者收入极高，否则他们将需要一个伴侣才能获得购买普通住房的资格。”

发布的报告称，压力测试率增加到7.54%也导致需要更多收入。该报告发现，在加拿大10个城市中的9个城市中，购房者需要比去年多赚5,650至21,360加元的年收入才能买得起房子，这一趋势预计会恶化。

Laird说：“由于新房源供应紧张，一些购房者重返市场，预计未来几个月购房能力不会改善。”

从表格可以看出，哈利法克斯需要近10.5万加元的收入，蒙特利尔超过10.7万加元，温尼伯超过7.5万加元，渥太华略低于13万加元。

与其他城市不同，卡尔加里平均房价温和上涨。卡尔加里需要超11万加元的收入才能买到平均价位的房子。

汉密尔顿是报告名单上唯一对收入要求下降的城市，在那里买房所需的收入同比减少了4,460加元。

Laird说，大多数银行提出的收入要求意味着一些人可能需要更长时间租房，或者依靠父母帮助支付首付款或担保以提高收入水平。

他给出的建议是，购房者可以考虑小城市，在那里他们可能会找到更好的价格。

Laird说：“加拿大的房价差异很大，这可能就是我们看到很多年轻人，从多伦多和温哥华搬到大草原和阿尔伯塔省的原因。”