FX168财经报社(北美)讯 近日温哥华市政府发布的房屋空置税的数据显示，空置税推出的5年内，已经将全市空置房屋数量减少了36%。
目前温哥华市空置房屋数量已经下降到1398套，和2017年推出空置税之前的同期水平相比，减少了36%。其中空置税在疫情期间的影响力明显更大。具体数据显示，在2020年被判定为空置房屋的1755套中，2021年有接近一半已经不再空置。
空置税的推出，目的是减少空置房屋，要么重新用于自住，要么放到租赁市场出租出去，从而改善住房市场的供需关系。
不过空置税的影响力在不同的社区还是会有很大的不同。
放眼整个温哥华市，目前空置比例最高的社区依然是West End、Shaughnessy和West Point Grey。
原因其实很简单，Shaughnessy和West Point Grey都是有名的豪宅区，加上不少房主长期居住在海外，也不愿意出租，空置税对他们来说影响并不大，所以当地该空置的还是空置。
但值得关注的是，为了应对很多房屋依然空置的情况，温哥华市政府打算继续推高空置税率。
从2023年开始，温哥华市的空置税将达到房屋评估价值的5%。目前来看，新任市长沈观健应该会继续推行这个政策。
这样的话粗算算，一套豪宅如果空置20年，其实相当于被政府没收了，不知道到时候豪宅业主是否会真的开始考虑出租？