FX168财经报社(北美)讯 夏季往往是搬家的旺季，整体偏高的房租也反映了这一点。
与过去12个月的整体房价相比，这个夏天房价似乎有所回落。根据美国寻租平台Zumper的《2022年6月美国租金报告》，一居室公寓租金中值环比仅上涨0.5%，两居室价格截至6月下降了2.9%。
尽管一居室公寓的租金中值略有上升，但在5月至6月期间，美国许多城市的租金中值大幅下降，其中佛罗里达州的塔拉哈西跌幅最大，大约达到6.5%，其次是阿拉斯加州的安克雷奇，跌幅为6%。
根据Zumper的数据，以下是截至2022年6月美国租金降幅最大的5大城市。
1. 塔拉哈西，佛罗里达
一居室公寓的租金中位数为860美元
价格环比变化：-6.5%
价格同比变化：7.5%
2. 安克雷奇，阿拉斯加
一居室公寓的租金中位数为1060美元
价格环比变化：-6.2%
价格同比变化：8.2%
3. 檀香山市区
一居室公寓的租金中位数为1530美元
价格环比变化：-6.1%
价格同比变化：3.4%
4. 圣地亚哥
一居室公寓的租金中位数为2320美元
价格环比变化：-6.1%
价格同比变化：20.8%
5. 锡拉丘兹，纽约
一居室公寓的租金中位数为930美元
价格环比变化：-6.1%
价格同比变化：8.1%
其中塔拉哈西的房价下降百分比最大，而圣地亚哥的租金下降幅度最大，下降了近200美元。但圣地亚哥的租金中位数仍然很高，6月达到2320美元，同比上涨超过20%。在圣迭戈这样一个物价昂贵的城市，租金价格下降可能对那些想要搬到那里的人有利。
虽然迈阿密不是租金跌幅排名前5的城市之一，但租金中值也出现了大幅下降。6月一居室公寓的中位数下降了5.9%，降至每月2400美元。但根据Zumper的数据，迈阿密仍然是美国租金最高的第5大城市。
值得注意的是，尽管近期租金有所下降，但租房市场整体租金同比仍在上升，甚至在6月降幅最大的5个城市也是如此。