-14°C!大温急速降温 本周降雪!全城公交停摆 发出最后通牒?!大温楼花再爆雷 开发商这是要跑了?

2024/01/04 07:01来源:加拿大乐活网

经历了最暖和的大温冬天后,今早小冷风一阵阵,吹得小编有点发抖,不得不拿出了我压箱底的毛裤……

在办公室摸鱼的时候,我这一点开天气预报,果不其然,大温马上就要降温了!从下周四(1月11日)开始,温哥华的最低气温就正式跌破零点了,最冷的还要数1月12日凌晨,温度直接跌到了零下14°C。

(图片来源:Weather 2024年1月3日)

要知道历史上温哥华最低的气温纪录也不过是-17.8°C而已……

盘踞今天各大媒体头条的也是这突如其来的低温。据Daily Hive报道,在经历了异常温暖的冬季之后,大温哥华地区即将迎来寒冷和降雪。

(图片来源:Daily Hive 2024年1月3日)

下周起,来自北极的冷锋锋面将进入大温,带来寒冷的气温,并有可能出现小雪

说好的厄尔尼诺变暖现象这下子也不大顶用了。“急流之下,天气模式已然发生了重大变化。”天气预测系统天气网络(Weather Network)在一份报告中表示。

“步入一月中旬时,这股北极气流将向南方猛冲,穿过加拿大西部和中部,到达美国。”

不过对于大多数大温地区的朋友来说,也无需为即将到来的低温做过多御寒准备。天气网络预计,本次降温后的低温将与大温往年一月的平均气温相差无几,所以说咱们过冬的装备应该还是充分的,只是一下子下降的温差太大了。

不止是冷,大温人期盼已久的雪也预计最早在本周五登陆大温。天气网络预计,在本周末(1月6日-1月7日)起,大温将迎来湿雪。不过,这些雪花在城市内似乎并不会持续很久,可能会让一直盼望雪的朋友稍感沮丧。

好消息是,在Cypress、惠斯勒滑雪的朋友们不必再“滑沙”了。未来几天内,雪场有望出现低积雪,降雪最早可在1月5日开始。

“天气模式转变的最初迹象可能会在今天出现,因为降雪预报称全天可能有小雪(或雨夹雪)。”Cypress滑雪场的官网如是写道。

大温公交停摆?!司机们发出最后通牒倒计时…

对于每天靠公交天车上班的打工人们来说,以下绝对算不上是一个好消息……

代表 Coast Mountain Bus Company 工人的工会于1月3日上午发出72小时罢工通知,表示规定的罢工行动可能将于72小时之后,也就是本周六(1月6日)的上午八点开始。

(图片来源:Citynews 2024年1月3日)

代表约180名公交运营监管人员的CUPE Local 4500工会表示,这将以加班禁令的形式进行,影响整个Coast Mountain巴士线路的运营。

Coast Mountain(以下简称CMBC)是Translink的一个子公司,运营着大温地区96%以上的公交车服务。也就是说,如果在七十二小时内,工会与雇主之间还没有达成协议的话,那周末起大温绝大多数的公交线路都将面临瘫痪。

这份通知是在1月2日晚间发出的,该工会表示,“经过一整天的调解,双方毫无进展”。

“虽然我们对今天雇主的缺乏行动感到失望,并已发出罢工通知,但我们仍然可以开会并谈判一项公平的集体协议,以避免服务中断。我们希望雇主也表现出同样的意愿,”CUPE 4500 总裁 Chris Gindhu 在今晚的一份声明中表示。

其实罢工最主要的矛盾,还是涨钱嘛……CMBC与工会员工们的合同于2022年底到期,再重新续签合同时,CMBC给出了和往年一样的涨薪幅度。然而,很显然在高通胀的影响下,这点子涨薪幅度已经跟不上员工们的需求了。

员工们集体表示,要么提供涨薪幅度,要么不干了。双方自去年10月起开始协商,但一直谈不拢,这才进入了罢工抗议的阶段。

工人们不容易,但显然罢工也对普通人的生活产生了影响……希望双方还是好好协商,尽早解决问题吧。

大温又一知名楼花爆雷!

众所周知,兰里前几年起就喊着要修天车了,周边的房子也是如雨后春笋一般一波一波地建呐,当地俨然成为了投资房的大热门市场。然而,投资市场毕竟鱼龙混杂,稍不留神就容易出现爆雷的风险。

这不,又有一家开发商爆雷跑路了……

(图片来源:Langley Advance Times 2023年12月31日)

据Langley Advance Times报道,兰里一个开发了87套联排单元的项目近日被曝问题频频,由于已欠债权人欠款近四千万,目前正处于破产管理阶段。

该项目名为 The Willoughby,位于 Willoughby Slope 70A Avenue附近,该项目由Quarry Rock Developments(QRD) 建造,并于 2023年11月8日进入了接管程序。

BC省最高法院法官乔尔·格罗夫斯 (Joel Groves)根据《破产与无力偿债法》作出了该命令。当开发项目被接管时,法院指定的接管人将尝试完成或出售该项目,以便为尚未拿回借款的债权人收回资金。

根据接管人MNP公司的列表,这些债权人基本上都是一些当地的大型贷款公司。例如MCAP金融公司(据称欠债近三千万刀)、加拿大抵押服务公司(Canadian Mortgage Servicing Corporation)索赔七百五十万,以及Steelcrest Construction公司(拥有留置权)等。

目前该项目的第一期已经完全建成可以交房了,而二期三期还处于不同的建筑阶段。

MNP 高级副总裁马里奥·梅内拉 (Mario Mainella) 表示:“我们下一步是评估该项目,以确定是完成现有房屋的建设还是按原样出售。”

然而在其宣告破产之前,这一尚在开发中的项目已然作为楼花售出了不少……如果接管人继续建设交房或许还好说,一旦决定以现有形式打包出售,谁来接手,接手后多长时间能建成,以前的合同谈好的价格还能不能维持,这都还是个未知数了。

目前该楼花项目的开发商还在挣扎,QRD表示该地块及两处相邻房产的开发总价值能够达到2.3亿。他们请愿在标的财产中拥有足够的股份来偿还请愿人的抵押贷款。

不管怎么说,如今在走的破产程序势必也将影响其后续销售,交房时间也恐将遥遥无期……看来高息之下,受煎熬的远不止是买家,开发商同样也撑不住了啊。

信源:Langley Advance Times,City News, Daily Hive等

编辑:乐活网