加拿大全民免费牙医保险细节全透露!大批BC房主明年亏本卖房 全因这新政！

眼看着加拿大自由党的支持率一掉再掉，特鲁多政府这下憋了个大招：全民牙科保险！今天（12月11日）联邦政府公布了更多细节，首先受益的是老年人，而等到2025年，所有符合年收入规定的加拿大人看牙都能报销了！

具体怎么申领，小编这就跟大家分享一下：

（图源：Global News 2023年12月11日）

加拿大全民牙科保险计划简称为CDCP，是当年自由党为获得新民主党支持而达成的协议，它直接向家庭年收入低于九万加元、没有保险的加拿大居民提供牙科护理福利。

这是联邦政府 2023 年春季预算中一项措施的一部分，该预算在2023年至2024年的五年内拨款一百三十亿加币，目前已投入了预算的三分之一。预计九百万加拿大人将享受到此福利

据Global News报道称，“CDCP旨在帮助缓解获得口腔保健服务的财务障碍，并为目前无法获得牙科保险的符合资格的加拿大居民提供保险。”

敲黑板划重点，以下内容全是干货：

谁有资格参加牙科计划？

要获得 CDCP 资格，加拿大人必须满足以下标准：

• 没有牙科保险

• 调整后家庭年净收入低于九万加元

• 必须是加拿大税务居民

  

• 必须提交上一年的纳税申报表

据Global News透露，已经通过省、地区和联邦社会计划获得牙科福利并且符合这些标准的加拿大人仍然可以申请牙科计划。

牙科计划什么时候开始？

以下是牙科计划的时间线：

从2023年12月开始，牙科计划将首先向八十七岁及以上的老年人开放申请，并按年龄组分阶段扩大。根据联邦政府的公告，这个年龄段的人可能符合资格，将收到一封邀请他们申请的信函。

从2024年1月开始，七十七至八十六岁的老年人可以申请。然后在2024年2月，七十二岁至七十六岁的老年人可以申请。从3月开始，七十至七十一岁的老年人可以申请。

在2024年5月，六十五岁至六十九岁的老年人可以开始申请。

从2024年6月开始，持有有效残疾税收抵免证书的加拿大人和 18 岁以下的儿童将可以在线申请。

从2025年开始，所有剩余的符合条件的加拿大居民都可以在线申请。

在收到邮件完成注册后，符合资格的加拿大居民一份包裹，里面包含了会员卡以及口腔保健服务承保的开始日期。

打个比方，今年12月完成申请的老年人将可以在半年后，也就是次年五月开始享受牙科保险。注意，在此日期之前进行的任何牙科治疗都不能参保。

承保哪些牙科服务？

联邦牙科护理计划涵盖的服务包括以下内容（某些服务仅在2024年秋季提供，2025年才能参保的朋友可能享受不到）。

• 预防性服务，包括洗牙、抛光、窝沟封闭

• 诊断服务，包括检查和X光检查

• 修复服务，包括补牙

• 牙髓服务，包括根管治疗

• 口腔修复服务，包括全口和局部可摘义齿

• 牙周服务，包括深度洁治

• 口腔手术服务，包括拔牙

这项牙科保险取代了过去两年直接向有十二岁以下儿童发放支票的计划。另外，牙齿正畸美容等服务不承保。

报销比例是多少？

为了最大限度地减少该计划承保个人的自付费用，牙科诊所将直接向该计划的保险公司（永明金融）提出索赔并要求付款，从而无需患者付全款后再去报销。

牙科计划将报销一定比例的牙科手术费用，人们必须自掏腰包支付一定比例的诊疗费。这个比例是按家庭年收入计算的。

家庭净收入在七万以上，八万以下（不含）的家庭报销60%。而高于八万的家庭则只报销40%。七万以下的报销比例还未透露。

BC房市新政要出！大批投资房主恐亏本卖房

随着高利率的持续，以前付个最低首付然后再出租，以租养贷的模式已然行不通了。不少房主将目光转向了短租市场，然而，随着BC省新政即将推出，这条路似乎也被政府“堵死了”。

（图片来源：Vancouver Sun）

根据BC省府的新规，2024年春季新的短租房法规将生效，政府将限制房主短租房的业务范围，仅能使用自住房的一部分从事短租业务。

这条政策影响的人还真不少。Nancy Paine在维多利亚办了一个公司，专门负责帮短租房主打理房间，这间小公司在维多利亚岛全盛时期一度有65单长期业务。然而，自从BC省新政出台后，他们预计明年起业务将大幅下滑。

短租市场不好做了，Paine称，到五月份，公司的业务将基本全面停滞。届时，她将不得不关闭自己的生意，同时被迫解雇十五名员工。

据Vancouver Sun报道，像 Paine从事短租房物业管理的人在BC省还有很多，这种商业模式的彻底消亡令人悲伤。

Paine 指出，这种一刀切是不合理的，并不是所有下架的短租房都适合长期租赁。她以位于维多利亚市中心一座四层楼的建筑The Janion公寓为例，很多客户都在那里有房源。

这栋建筑此前就是用作临时酒店的，直到2017年，该建筑还拥有收到市政府短租房禁令的豁免权。大楼内很多单元面积都非常小，并不适合作为长期住宅。有些住宅可能需要晚上把床打开、白天再收起来变成一张桌子或者沙发，这种住宅只能用作酒店短租，不适合长期生活。

但无论如何，包括维多利亚岛地区在内，BC省很多房屋业主都不得不在新政下考虑转向，将房子转入长租或是出售，这也让很多人陷入困境。

基洛纳负责管理房产、提供室内设计的物业经理Amanda Van Der Lee说，她的大多数客户在基洛纳购买公寓就是为了进入房地产的投资市场，如果被迫将其转换为长期租赁，他们将没有现金流或出现负现金流。

上述情况将迫使房主出售房产。然而，当下BC省的房市遇冷，房子根本卖不出去，这就让他们不得不亏本，打骨折转手。

不管怎么看，BC短租房生意已然是日薄西山了……