多伦多推出新计划,到2030年盖6.5万出租房!但还缺至少$286亿盖房钱

2023/11/11 09:04来源:第三方供稿

多伦多市议会刚刚通过了一项雄心勃勃的新经济适用房计划,计划到2030年建造6.5万套出租用的经济适用房。


但问题在于,这一计划仍缺少$300亿左右的资金,计划中已经得到资金落实的房屋数量还不到10%


“为人们建造住房比把他们安置在避难所更便宜,”多伦多市长邹至蕙在本周三的议会上强调。

这是一项$310亿加币的计划,该计划将释放公共土地,并增加经济适用房的目标。在这个计划中,多伦多市政府将作为公共建设者,与非营利组织和其他各级政府一起发挥作用。



然而资金是一个大问题,迄今为止,其中仅有 4,455 所住房的资金已经得到了落实,仅占计划的6.85%。

报告称,交付其余 60,545 套住房的成本在 $286 亿至 $315 亿加币之间,估计还需要省政府和联邦政府提供 $37 亿至 $53 亿加币的资金。


多伦多市政府在新闻稿中表示,该计划将重点关注:
  • 将更多城市拥有的土地用于建设经济适用房。
  • 加快城市所有和非营利性土地上的住房准备项目。
  • 简化流程以加快审批和住房交付。
  • 建立新的、可持续的融资模式。
  • 支持原住民、非营利性和合作性住房提供者发挥更大的作用。



“无法获得安全可靠的住房这一事实际上正在撕裂我们的社区,”副市长奥斯玛·马利克(Ausma Malik)告诉多伦多CTV新闻。

“我们今天要做的是,在我们力所能及的范围内,加大紧迫感和责任,解决这个问题。”

该计划力图在未来七年内建造41,000套经济适用房,6,500套租金与收入挂钩的住房,以及17,500套租金受控的市场住房。一些议员称,租金受控的市场租房在私营部门是无法实现的。

“没有神奇的独角兽来建造房屋。”黛安·萨克斯(Dianne Saxe)议员在辩论中说道。

但也有人提出质疑,在市长补选中与邹至蕙竞争的布拉德·布拉德福德(Brad Bradford)就表示质疑市政府作为公共建设者的能力。

“政府这么做会更容易、更快、更便宜吗?我认为,在这里已经生活了很长时间的人肯定会认为,这不会是一个理想的结果。”

“在房地产方面,我们不能规避风险。”议员保拉·弗莱彻(Paula Fletcher)争论道。

“这个城市有很多人需要经济适用房。”

不过,这项计划取决于数十亿加币的政府拨款。渥太华和女王公园每年都需要高达$8亿加币的拨款。

安大略省政府已经发誓要与多伦多达成新的财政协议,联邦政府也在上周同意在该协议中占有一席之地。

“下一步就看联邦政府的了(The ball is in the federal government's court)。”邹至蕙在周三说。

“这一步已经等了有一段时间了。”

对邹至蕙提出的这一新计划,大家怎么看?

ref:
https://www.toronto.ca/news/toronto-city-council-approves-transformation-of-the-housing-system/
https://toronto.ctvnews.ca/toronto-vows-to-build-65-000-rent-controlled-homes-in-bid-to-combat-housing-crisis-1.6637019
https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-city-council-meeting-nov-8-1.7020639

作者:阿靖

编辑:夏洛特