安省将“强有力的市长”权力扩大到21个城市，推出$12亿住宅建设激励基金

安省省长道格·福特 (Doug Ford) 周一（8 月 21 日）表示，安省政府将把“强有力的市长”权力扩大到近 20 个较小的城市，并启动一项 12 亿加元的基金，奖励那些达到省级住宅建设目标的城市。

图源：CBC

福特在安大略省市政协会年会上发表讲话时表示，这些措施将帮助城镇实现安省到 2031 年建造 150 万套住房的目标，以解决住房短缺、负担能力危机和移民驱动的人口快速增长问题。

福特发表讲话时表示，他希望在 2023 年实现至少 11 万套新住房开工。

福特对聚集在安省伦敦的全省 444 个城市的代表表示：“年轻人和新移民最能感受到这种挣扎，他们因高昂的价格而无法实现拥有住房的梦想。不采取行动将加剧住房供应负担能力危机。”

就在他发表这番言论的一周半前，他的政府因对开放部分受保护的绿化带用于住房的决定的处理而受到强烈批评，福特对此决定也给出了同样的理由。

共 50 个城市拥有“强大市长权力”

安省还将其强大的市长权力扩大到另外 21 个城市。这些城市的人口预计到 2031 年将达到 5 万。

其中包括霍尔顿山(Halton Hills)、奥罗拉(Aurora)、卡沃萨湖（Kawartha Lakes）、彼得伯勒（Peterborough）、北湾（North Bay）和萨尼亚（Sarnia）。

图源：安省政府

强大的市长权力包括允许市长提出与住房相关的章程并在三分之一议员的支持下通过这些章程，以及推翻议会对某些章程的批准并代替议会制定城市预算。 

这些新权力于 2022 年 12 月首次授予多伦多和渥太华。今年 6 月，市政事务和住房部长 Steve Clark 将这些权力扩大到其他 26 个市议会签署了该省住房目标的权力，包括奥克维尔（Oakville）、米尔顿（Milton）、伦敦（London）、温莎（Windsor）、汉密尔顿（Hamilton）和尼亚加拉瀑布（Niagara Falls）。

21 名新市长将于 10 月 31 日起获得新权力。安大略省目前有 50 个城市的市长拥有这些额外的否决权。

周一的公告使安省拥有强大市长权力的市镇总数达到 49 个。Newmarket 尽管被指定了住房目标，但仍被剥夺了这些权力，因为该镇尚未承诺实现到 2031 年拥有 12,000 套住房的目标。

有望实现目标的市政当局可以获得资金

福特周一还表示，在实现住房目标方面取得进展的市政当局将有资格获得一项名为“建设更快基金”的为期三年、价值 12 亿加元的新计划的资金。 

据省府称，各市必须达到年度住房目标的 80% 才能获得这笔资金。绩效将通过将市政府一年内新房开工数量和新增住宅单元数量与年度目标进行比较来确定。

福特说：“这些金额令人难以置信，将奖励市政当局建造房屋，并帮助支付重要的基础设施和社区建设项目的费用。”

福特表示，这笔钱的具体用途仍有待确定，但这笔现金将用于支付基础设施建设费用，以满足新居民的需求，包括道路、供水和下水道管道。

图源： CBC

福特在演讲中以大多伦多地区的旺市（Vaughan）和皮克林市（Pickering）为例。这些城市有望分别超过其住房目标 150% 和 140%，这将使皮克林获得超过 500 万加元的新资金，旺市获得超过 1,700 万加元的新资金。

福特表示，新基金中的 10% 将预留给小型、农村和北部社区，该省尚未为这些社区指定住房目标。

安大略省市政协会警告说，这些变化可能会让市政当局短缺 50 亿加元，并需要纳税人来买单。无论是提高财产税还是削减服务，而且法案中的任何内容都不能保证提高住房负担能力。

该省目前正在审计六个城市的财务，以了解该法律将如何影响它们的预算。

作者：玛里丽