太疯狂!多伦多500尺地下室竟也要卖$45万!0卧室、衣柜当书房…

2023/08/23 08:19来源:第三方供稿

众所周知,如今多伦多的房地产已经到了普通百姓难以承受的地步。



情况变得糟糕到,连慈善机构都在帮助那些收入达到六位数的中产阶级买房,而许多留学生更是需要合租卧室才能有地方睡觉。

这么一看,一间多伦多市中心的地下室单间公寓以$43.9万加元的价格挂牌上市也就不足为奇了。


房源信息上写道:"欢迎来到您的城市小家!"这句话有点误导人,因为严格来讲,这只是一个联排别墅,而不是独立住宅(确实是真正的小家)。


这套房子位于Cabbagetown中央联排别墅区的415 Jarvis Street,地理位置还是比较优越的,靠近市中心、Eaton购物中心、多伦多大学以及多伦多城市大学(TMU)、餐馆和各式各样的咖啡馆,所以至少有地理优势。


但它确实很小,不到 500 平方英尺,甚至不如一个单人公寓的大小。

进门后,本应被叫做客厅的空间实际上却是三个空间的结合体:不仅是客厅,同时也是餐厅和卧室。不过这在市中心也并不稀奇,许多单人studio都是这样的户型。


而且这套房子里的“书房”位置很奇怪:明显是用嵌入式衣柜改造的!


此外,它还拥有私人户外空间,不过 "空间 "这个词似乎有点夸大了,因为这里的空间只够放一张小餐桌。


因此,除了地理位置和少量的室外空间外,没有什么能真正让这个地方价值近 50 万。


这个小地下室地板是奇怪的青绿色,天花板很低,厨房陈旧;


浴室也是非常拥挤。


没有对比就没有伤害:联排别墅区内,另一个同样大小的单元也挂牌出售,价格略高于$50万加元,比刚才那一套贵出了9万加元。


但这个稍贵的单元比刚才的那套肉眼可见的新且明亮,而且还挤出了一间卧室。不管是从装修还是空间规划来说,这套都比刚才的好很多!

它还带一个停车位,平均每年价值 3 万加元,但近年来的挂牌价已接近 20 万加元。

这么一比较下来,第一套房子拥有着将近45万加元的标价,但除了便宜没有任何额外优点,尤其是考虑到它的浴室和厨房可能需要重新装修,而且也不带车位。

大家怎么看呢?

这里附上两个房源的信息:
https://strata.ca/toronto/415-jarvis-st-the-central-townhouses/unit-153
https://strata.ca/toronto/415-jarvis-st-the-central-townhouses/unit-142

作者:珩宝

编辑:夏洛特