万锦华人区拆建大变样！细节曝光：奔驰车行+Markville商场狂造16栋楼

大多伦多很多地方都在大变样。尤其是华人聚居的万锦市，好几个热门地段准备拆商铺、车行、plaza来建Condo等综合性高楼。

就在近日，2大万锦市华人区热门地点透露了改造计划的更多细节。一个是CF Markville购物商场将被14栋高楼大厦包围，另一个是万锦奔驰车行也将拆建2栋高楼。光这两个项目就将有16栋楼，提供5000多户住宅单位。

此外，另几个plaza的改建计划也在审批中，以后万锦华人聚居区将出现前所未见的高楼林立景象。

奔驰车行拆建2栋高楼

据约克区新闻网报道，位于Kennedy和Hwy 7附近，朗豪坊斜对面的万锦梅赛德斯-奔驰车行（Mercedes-Benz Markham）将被两座高层建筑替代。

万锦市府已经正式收到 AWIN经销商集团正式提交的对该地址的改建和分区 章程修正案申请。 该申请拆除奔驰车行以供建住宅。  

作为万锦市中心二次规划开发的一部分，该申请提出对 8350 Kennedy Rd 拆建，允许进行包含住宅、零售、办公和其他非住宅用途的混合用途开发。

拟建两栋住宅分别为23 层和27 层，高度分别为77 米和88.8 米。 

这两栋高楼将为万锦於人村（Unionville）地区带来 775 个新住宅单元。

除了住宅和商业功能外，该设计还包括该地区的一个公园和一个拟议的POPS（私人拥有的公共空间）。

市政府将办公众听证会，听取市民支持或者反对的意见，相关信息将官网发布

网址：https://www.markham.ca/wps/portal/home/business/planning/current-apps-agendas  超级生活有消息也会及时告诉大家。

Markville商场14栋楼细节曝光

万锦另一个很多华人经常光顾的地点CF Markville购物商场也将大变样。

超级生活此前就报道过，这里的停车场将造一群高楼。近日这个项目的更多细节流出。

作为万锦二级计划开发的一部分，万锦市府已收到商场所属的凯迪拉克锦绣集团（Cadillac Fairview）提出的正式申请。

该申请要求重建该万锦地标Markville购物中心，商场将被14栋6至45层的新建筑包围。

凯迪拉克锦绣集团官方正式递交的官方规划修正案申请，将重新开发 Markville商场所在的场地。该场地位于 Hwy 7 和 McCowan 东北角（5000 Hwy 7 East），占地近 70 英亩。

该提案考虑对场地进行强化改造，将建设 14 栋 6 层至 45 层不等的新大楼建筑，总共将提供约 4,340 个单元。

提案中概述的 14 座建筑中有 8 座是塔楼。另外4栋建筑的两座塔楼共享一个共用的裙楼。所以总共有 12 座塔楼，而其余的住宅建筑均为6层中层建筑。

该提案还包括一系列公园和私人公共空间（POPS）以及2个地上停车场。

这个计划比此前公布的改建计划多了2栋楼。 （回顾：万锦华人区Markville要被12栋高楼“吞没”）

据最新的计划图显示，这些塔楼和中层建筑主要集中在商场附近 Hwy7 沿线，以及购物中心北部和西部的停车场，同时地面停车场将会搬迁到新的建筑里的多层车库。

至于购物中心本身的命运，该提案将购物中心视为社区的中心，并打算保留其整体结构。

万锦众多地点面临重大改建

万锦作为华人聚居的城市，现在将面临更多地区规划改建。 超级生活报 道过一系列华人区的重新规划，包括但不限于以下几个大家 熟悉的地点。

• 万锦宝马车行

除了奔驰车行，万锦Hwy 407和Kennedy路上朗豪坊附近的宝马车行（BMW Markham）也面临改建。

宝马车行（8111 Kennedy Road）去年就接到申请，可能要被拆了改建4栋公寓大楼。计划 开发2栋 23 至 41 层的公寓大楼、2栋 8 层的中层公寓和2排镇屋。

而南渔人村居民论坛（SURF）一直就对这个计划表示反对。该机构主席华人韩先生（音译：Tom Han） 曾代表该机构和居民拉横幅抗议。横幅上有中英文大字， 中文写道“反对在我区滥建高层公寓！”

他指出，“现有2,054 住宅单位的南渔人村社区突然增加 1,772 个住宅单位意味着人口要暴增大约 86%，而且不只宝马车行，连大众/日产车行以后也可能变成额外居住单位。”

此外，居民们还担心开发对其社区便利设施的影响，包括 公立学校、公园、道路交通、公交、社区中心和医院 等。

• 万锦广场旁的商场

万锦广场（First Markham Place）旁商场可能要拆了建公寓。 （回顾：惊爆！万锦广场FMP旁商场可能要拆了建公寓）

附近居民去年就收到社区改建通知。 改建地区在 万锦广场 西侧，区域范围很大，一直到Costco旁。 所标的土地面积约为29.06亩。

整体的计划有8期。其中许多 建筑物是高度从20至35层的高楼 ，中层裙房，以及镇屋街区，共约5,271个居住单元。

• Hwy7 和 Warden东北角Plaza

目前的商业计划包括将有 多达10栋高楼 ，其中最高的分别有 48、40 和 30 层，都在靠近 Warden和Hwy 7 交叉路口附近。 （回顾：万锦华人区Hwy7和Warden要拆商场建高楼）

去年6月，万锦市政厅举行一场听证会，主要讨论听取更改的提议。当时也有大批人到万锦市府发声反对。

• Angus Glen高尔夫球场

渔人村16街南面Angus Glen高尔夫球场改建项目前几年也遭到市民的强烈反对，但目前已经开始动工。

过去10多年，万锦作为华人聚居的新兴城市高速发展。 Hwy 7和16街不断有新楼盘项目上马，渔人村成为影响最大的社区之一。

但由于人口大幅增加，不仅这两条道路常大堵车，南北也均受到影响。 Warden以东包括Markville、Berczy区、Wismer区、甚至9街以东的Cornell均受交通拥堵影响。

看起来， 万锦市天际线大变样是铁板钉钉了 ，只是时间和规模问题。 购物商场、车行、palza都要大变样了。 大家准备好了吗？

作者：晓晨