银行要出手 多措施减免房贷?! 房价7连涨还没触顶? 37°C! 大温多地高温预警!

BC省今年春夏已经出现过高温天气，而天气网7月份的最新预报显示，加拿大西部所有地区的7月气温都将高于正常水平，热浪将会持续出现。周三，BC省三个地区——菲莎峡谷（Fraser Canyon）、北海岸（North Coast,）和纳尔逊堡（Fort Nelson）都发布了高温警报。

加拿大环境部已经向菲莎峡谷发布了高温警告，周三气温达到35摄氏度。气象学家Mark Madryga提醒，未来几天都会很热。BC省大部分沿海地区，气温比7月初的平均气温高出5到9摄氏度。大温周三气温预高达30摄氏度，天气网预计南部奥肯纳根周末气温高达37摄氏度。

图自：天气网, Global News

据天气网，BC省7月会出现 “极端高温”，“偶尔会有凉爽的天气”。至于持续高温，甚至出现极端高温风险最高的情况，最危险的地区是BC省南部。

进入7月下旬，冷空气有可能进入加拿大的部分地区。但BC省将不会出现这种情况，在气温方面仍然高于季节。

降雨方面，BC省7月的降雨量将低于正常水平。预计东部的阿尔伯塔省大部分地区则处于平均降雨水平，萨斯喀彻温省中部的部分地区也是如此。

炎炎夏天，BC省民今年夏天请一定涂上足量的防晒霜，及时补充水分，避免中暑。

同时，BC省政府敦促省民采取认真的防暑措施，并请确保您家中风险最大的人得到照顾，包括:

• 65岁及以上的长者
• 独居的人
• 患有糖尿病、心脏病或呼吸系统疾病的人
• 患有精神分裂症、抑郁症或焦虑症等精神疾病的人
• 居住条件不佳者
• 在炎热环境下工作的工人
• 孕妇
• 婴幼儿
• 行动不便者

 

联邦政府为房贷者提供支持 银行或免除部分费用

加拿大政府最新公布了一套新指南，旨在规范加拿大监管的贷款机构如何向在高利率重压下房贷者提供抵押贷款减免。

图自：Global News

加拿大金融消费者服务局(Financial Consumer Agency of Canada)周三发布的指南旨在减轻房主和其他浮动利率抵押贷款者或续签固定利率贷款期限人士的负担。

由于加拿大央行自2022年3月以来将利率提高了4.5个百分点，抵押贷款者的月供费用在过去一年中连连飙升。浮动利率贷款者要么看到还贷的金额和央行利率同步上升，要么分期还款时间延长。与此同时，部分在大流行期间利率较低时拿到固定利率抵押贷款的房主，现在重新面临更高的利率，以及月供金额的大幅增加。

大温地产局:供应不足 温哥华房价再上涨

对于大温地区的房地产市场来说，现在正值活跃的交易季节。大温地产局最新表示，六月房价较5月份有所上涨。当地房源不足推动了价格攀升。

图自：Global News

 

大温地产局表示，六月的房屋综合基准价格超过120万加元，比2022年6月下降2.4%，但比今年5月上涨1.3%。房价自去年12月以来，已经连续七个月上涨。

六月的房屋总销量为2988套，同比增长21.1%。销量比10年内季节性平均水平(3269套)低了8.6%。上个月的新房源数量达到5348套，而2022年6月为5278套。

大温地产局经济和数据分析主管Andrew Lis表示，市场表现已经超出了预期，尤其是在公寓方面，但供应量不足仍然是一个问题。

Andrew Lis说:“尽管借贷成本上升，但相对于大温地区的买家群体，可转售的（房屋）库存仍然太少。这是我们看到所有类型的房屋价格逐月上涨的根本原因。”