加拿大央行100%加息?! 贷款利率超6%! 炒房税来了! 大温华人区房价只升不降?!

加拿大第一季度GDP年化增幅超过预期3.1%，这一数字超过了2.5%的初步预测，也超过了加央行4月份预测的2.3%。

越来越多经济学家预计加拿大央行未来几个月可能会再次加息，有人预计最早将在下周6月7日加息。因为越来越多的证据表明，房地产市场势头加强，而通胀却依然顽固。

图自：彭博社

据彭博社和路透社报道，市场目前预计，央行下周加息的可能性为40%，高于数据公布前的28%。预计到9月再次加息25个基点的可能性是100%。

以下是加拿大央行今年剩余时间的议息时间表：

· Wednesday, June 7

· Wednesday, July 12

· Wednesday, September 6

· Wednesday, October 25

· Wednesday, December 6

加拿大知名智库C.D.Howe的货币政策委员会表示，经济衰退仍有可能发生，但预计衰退的展开时间将晚于预期，且可能比先前预期的要浅。

图自：路透社

据了解，在银行贷款利率方面，五大银行中目前5年期浮动利率最低的是BMO，为6.19%%，最高的是丰业银行，为7.15%；1年期固定利率最低是BMO，为5.92，最高的是丰业银行，为7.12%；2年期固定利率最低是CIBC，为5.44%，最高的是丰业银行，为6.59%；3年期固定利率最低是BMO，为4.98%，最高的是丰业银行，为6.44%。

 

BC省重拳出击！要征炒房税 列治文房价继续升

BC省政府最新公布了10个住房目标市区名单，这些地区将被要求如期达到住房目标，并可获得省级拨款，如公园、自行车道和娱乐中心等便利设施。

图自：MLS

首批10个目标城市是根据包括住房需求的紧迫性、预计人口增长、土地供应和住房负担能力等因素的选出的。

第一批被列入名单的10个市区为：

• 温哥华（Vancouver）
• 西温（West Vancouver）
• 穆迪港（Port Moody）
• 北温（District of North Vancouver）
• 三角洲（Delta）
• 阿伯茨福德（Abbotsford）
• 维多利亚（Victoria）
• 萨尼奇（Saanich）
• 橡树湾（Oak Bay）
• 坎卢普斯（Kamloops）

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首批10个目标城市是根据包括住房需求的紧迫性、预计人口增长、土地供应和住房负担能力等因素的选出的。

为增加住房供应，BC省多方采取措施。

从今年秋天开始，BC省还将引入“炒房税”，并使所有二套房合法化。

在华人置业的热点城市——列治文，今年第一季度（1 月至 3 月）列治文市公寓售价与去年第一季度相比下降了 12.3%。今年第一季度，列治文独立屋均价为 210 万加元，这与去年相比略有下降；联排别墅均价为 110 万加元，与去年基本持平。

图自：Richmond News，推特

5月，列治文各类型房屋的销售速度和价格继续上升，部分公寓也出现加价抢购的情况。