中国房市又传坏消息！中国10月房价创八年来最大跌幅 房市低迷仍在加剧

FX168财经报社(香港)讯 中国10月份房价创八年来最大跌幅，美国彭博社称，这表明尽管中国政府加大提振需求的力度，但房地产市场的低迷仍在加剧。

(截图来源：彭博社)

中国国家统计局(National Bureau of Statistics)周四(11月16日)公布的数据显示，10月份全国70个城市不包括保障性住房在内的新建住宅价格较9月份下跌0.38%，这是自2015年2月以来的最大降幅，此前9月房价下跌0.3%。

彭博社指出，在本周中国官方数据显示销售和房地产投资收缩加深之后，这一降幅进一步证明房地产市场持续低迷。

(截图来源：彭博社)

房地产行业正在拖累中国经济复苏。自8月份以来，中国主要城市推出的新刺激措施对扭转房地产行业的影响微乎其微。

只有二线城市(主要是省会城市)的房价跌幅有所收窄，原因是购房限制有所放松。一线城市房价下跌0.35%，较前一个月0.05%的跌幅大幅恶化。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，今年早些时候，在中国新冠疫情后重新开放后，房地产市场出现短暂反弹，“结果证明反弹是短暂的”。

陈文静说道：“由于收入缩水和房地产市场前景不确定，购房者望而却步。”

中国统计局的数据显示，10月份二手房市场也没有好转，价格下跌0.58%，为2014年10月以来的最大跌幅。

彭博情报(Bloomberg Intelligence)中国房地产开发商指数周四早盘一度下跌1.4%，将今年的跌幅扩大至43%。

彭博社本周早些时报道称，北京计划为城中村改造和经济适用房项目提供至少1万亿元人民币(约合1380亿美元)的低成本融资，这是支持房地产行业的最新举措。

中国的房地产危机几乎吞噬了所有最大的开发商。自三年前出现信贷紧缩以来，这些开发商一直在努力偿还债务和完成项目。

在行业巨头碧桂园(Country Garden Holdings)违约后，中国仅存的几家投资级建筑商之一万科(China Vanke Co.)的美元债券近几周大幅下挫。万科后来得到当地政府异乎寻常的大力支持。

麦格理集团(Macquarie Group Ltd.)中国经济主管Larry Hu本周在一份报告中写道：“房地产仍是开发商信贷风险上升的最大拖累因素。”