中国人重新“润”向新加坡！《富爸爸穷爸爸》作者：一场亚洲大浪席卷而来 “美元已经完蛋了”

FX168财经报社(香港)讯 新加坡樟宜机场集团(CAG)信息指出，8月份往返于新加坡和中国之间的旅客数量，达到了新冠疫情前水平的72%，三年多来首次突破50万人次，两国之间的2600架次客运航班预示着“经济重启”。《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎(Robert Kiyosaki)表示，美元时代已经来到尾声，新加坡一场大型会议证明加密货币是未来。

8月，新加坡和中国之间的旅客运输量攀升至510000人次以上，而2019年8月为713000人次，较1月份记录的69000人次大幅跃升。8月份的数据包括两国之间的2600架次客运航班，占2019年水平的76%，帮助中国在新加坡旅游客源市场中重新跻身前三，仅次于印度尼西亚和马来西亚。2019年，中国排名第二，仅次于印度尼西亚。

(来源:Twitter)

“在新加坡，大型加密货币会议正在召开，非常令人兴奋，加密货币是未来。法定货币，又名假币，已经完蛋了，”清崎周日(9月17日)在推特写道。

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继新加坡2022年活动取得破纪录的成功之后，TOKEN 2049在9月11至17日期间，再次在新加坡城邦全域范围内举办丰富节目，包括超过300个配套活动和大量人际交流机会。

币安创始人兼首席执行官赵长鹏(CZ)在新加坡Token 2049峰会上表示，他认为要让更多用户进入加密货币市场，必须加强将法币与加密货币互兑的管道。赵长鹏进一步解释道，尽管互联网的全球采用率只有大约60%，但人们普遍认为其实每个人都在使用，而加密货币也不必达到100% 的采用率。他认为加密行业目前的采用率非常接近5-10%，且正处于指数级增长的边缘。

BitMEX联合创始人Arthur Hayes提到，加密货币的价格在过去10年中，不断受到法定货币流动性和生态系统技术的影响。而如今在市场流动性不断递增的情况下，他认为下一次牛市可能在2024年初开始，而且不仅是在加密货币领域，而且是在所有风险资产领域中最大的牛市。

此外，他在Token2049峰会上也指出，大多数人都认为人工智能(AI)将是未来的主要投资趋势，NVIDIA股价凭借AI技术上涨近200%，使其成为目前AI领域的市场霸主。

早在中国2021年封禁比特币后，Protos就曾报道称，大批中国区块链投资者、初创公司和加密货币交易所竞相逃离，新加坡正在成为全球加密货币大本营。许多被流放和即将被流放的加密货币交易所、钱包应用程序、加密货币市场数据出版物、去中心化挖矿服务和投资者都将目光投向了新加坡。与中国的高压立场相比，这个东南亚岛国对加密货币采取了更为进步的态度。

“中国加密货币玩家搬迁到新加坡的意图，与这个城市国家巩固自身作为全球去中心化金融中心的雄心相吻合，”Protos分析强调。

在中国人回流前，新加坡房地产市场出现萎缩，该国房屋销售8月跌至1月份以来的最低水平，原因是缺乏大规模推出，需求放缓。市区重建局数据显示，8月份新私人公寓的购买量下降至394套。这比7月下降72%，而8月在几项重大产品发布的推动下，交易量攀升至一年多以来的最高点1412笔。

销售下降表明，新加坡在很大程度上承受着英国到中国的全球经济放缓的影响，火热的房地产市场可能终于开始放缓。自4月份当局对部分买家提高印花税以来，市场已显示出缓和的迹象，今年第二季私人住宅价格三年来首次下跌。

房地产平台Mogul.sg首席研究官Nicholas Mak表示：“房地产市场可能出现放缓迹象，部分原因是经济增长放缓、利率居高不下、降温措施的影响，以及进一步政策风险的阴影。”

他说，开发商正专注于推动已启动项目的销售，其中大多数仍有未售出的单位。

在新推出的项目中，TMW Maxwell在8月只售出了324套公寓中的6套，这是今年主要项目中使用率最低的项目。

彭博资讯分析师Ken Foong表示：“由于经济不确定性和选择增多，买家可能会更加挑剔，导致推出时的接受度较低。”他补充说，开发商需要更长的时间才能出售他们的项目。

他预计下半年新房销售将“保持健康”，尽管低于上半年和2022年的繁荣水平。“在高利率的情况下，新推出的房屋可能仍然比二手房有吸引力，因为买家可以分阶段付款，” Foong进一步补充称。

为了维持负担能力，新加坡将外国买家的印花税提高了一倍，达到60%，这是主要市场中的最高水平，并于4月底提高了第二套房买家的印花税。

OrangeTee & Tie研究与分析高级副总裁Christine Sun表示，一些买家认为这段时期不适合购买大件物品。